Какая управляющая компания обслуживает дом ул Романова, 35?

ООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС». Телефон: +7 (383) 203-46-44, диспетчерская: +7 913 394-40-04.

В каком году построен дом ул Романова, 35?

В 1935 году, введён в эксплуатацию в 1934.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Романова, 35, Новосибирск

Домом управляет ООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС», диспетчерская +7 913 394-40-04. Построен в 1935 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 394-40-04круглосуточно, «ЗАПСИБ-СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2021

Управляющая организацияООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 394-40-04

Телефон офиса+7 (383) 203-46-44

Сайтnskromanova39.ru

Лицензиядействует, № 054000013

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193591 год

Ввод в эксплуатацию1934

Этажность5

Подъезды5

Квартир46

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеВетхий

Общая площадь3 323,8 м²

Жилая площадь2 636,3 м²

Общее имущество477,0 м²

Земельный участок4 705 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаНет данных

Износ100 %на 01.01.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:101215:26

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.11.2013	просрочена с 01.01.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Романова, 35

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗАПСИБ-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Романова

Романова, 231968 г. · 5 эт. · 68 кв.
Романова, 252014 г. · 19 эт. · 132 кв.
Романова, 261955 г. · 5 эт. · 26 кв.
Романова, 301998 г. · 7 эт. · 34 кв.
Романова, 361983 г. · 10 эт. · 93 кв.
Романова, 392004 г. · 17 эт. · 163 кв.
Романова, 5518 эт. · 96 кв.
Романова, 6028 эт. · 264 кв.
Романова, 23А1993 г. · 8 эт. · 30 кв.
Романова, 57А1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Романова, 60/12014 г. · 28 эт. · 264 кв.
Романова, 97А1958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный

Ещё дома «ЗАПСИБ-СЕРВИС» в этом районе

ул Романова, 361983 г. · 10 эт. · 93 кв.
ул Романова, 392004 г. · 17 эт. · 163 кв.

Ровесники рядом — дома 1933–1937 годов

ул Мичурина, 71935 г. · 5 эт. · 13 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
пр-кт Красный, 81935 г. · 4 эт. · 10 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Лермонтова, 431936 г. · 6 эт. · 63 кв. · «ДОСТ-Н»
ул Октябрьская, 791934 г. · 7 эт. · 57 кв. · «УЮТ»
ул Серебренниковская, 231934 г. · 7 эт. · 56 кв. · «УЮТ»
пр-кт Красный, 51/51934 г. · 4 эт. · 36 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Мичурина, 171936 г. · 4 эт. · 32 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Ольги Жилиной, 1081936 г. · 4 эт. · 32 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Романова13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Романова, 35?: ООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС». Телефон: +7 (383) 203-46-44, диспетчерская: +7 913 394-40-04.
В каком году построен дом ул Романова, 35?: В 1935 году, введён в эксплуатацию в 1934.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.