ул Семьи Шамшиных, 20, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «СИБКОМСЕРВИС», диспетчерская +7 (383) 309-23-03. Построен в 2015 году, 24-27 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 309-23-03круглосуточно, УК «СИБКОМСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2021Управляющая организацияООО УК «СИБКОМСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 309-23-03
Телефон офиса+7 (383) 209-20-94
Сайтuk-sibservis.su
Лицензиядействует, № 054000403
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении11больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201511 лет
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность24-27
Подъезды3
Квартир274
Нежилых помещений260
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь36 894,2 м²
Жилая площадь21 501,6 м²
Общее имущество6 573,9 м²
Земельный участок8 302 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаНет данных
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:101410:32
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2044–2046 |
| Ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СИБКОМСЕРВИС» | договор управления№ 5 от 01.04.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «СИБКОМСЕРВИС» | договор управления№ 5 от 01.04.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СИБКОМСЕРВИС» | договор управления№ 5 от 01.04.2021 |
| Отопление | ООО УК «СИБКОМСЕРВИС» | договор управления№ 5 от 01.04.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СИБКОМСЕРВИС» | договор управления№ 5 от 01.04.2021 |
| Электроснабжение | ООО УК «СИБКОМСЕРВИС» | договор управления№ 5 от 01.04.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.12.2014 | до 25.11.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 23 | 01.11.2022 | до 01.11.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Семьи Шамшиных, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СИБКОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Семьи Шамшиных
- Семьи Шамшиных, 42003 г. · 9 эт. · 137 кв.
- Семьи Шамшиных, 1214-16 эт. · 325 кв.
- Семьи Шамшиных, 162009 г. · 19 эт. · 186 кв.
- Семьи Шамшиных, 182007 г. · 15 эт. · 182 кв.
- Семьи Шамшиных, 242007 г. · 12 эт. · 40 кв.
- Семьи Шамшиных, 3010 эт. · 147 кв.
- Семьи Шамшиных, 322006 г. · 14 эт. · 77 кв.
- Семьи Шамшиных, 411996 г. · 10 эт. · 94 кв.
- Семьи Шамшиных, 582003 г. · 14 эт. · 47 кв.
- Семьи Шамшиных, 6519 эт. · 57 кв.
- Семьи Шамшиных, 662009 г. · 10 эт. · 38 кв.
- Семьи Шамшиных, 772021 г. · 24 эт. · 146 кв.
- Семьи Шамшиных, 781967 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Семьи Шамшиных, 831960 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Семьи Шамшиных, 851960 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Семьи Шамшиных, 8929 эт. · 185 кв.
- Семьи Шамшиных, 9126 эт. · 274 кв.
- Семьи Шамшиных, 9310-18-31 эт. · 686 кв.
- Семьи Шамшиных, 18/12004 г. · 9 эт. · 80 кв.
- Семьи Шамшиных, 24/22010 г. · 19 эт. · 103 кв.
- Семьи Шамшиных, 26/127 эт. · 134 кв.
- Семьи Шамшиных, 37А1973 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Семьи Шамшиных, 45Б1960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Семьи Шамшиных, 49А1956 г. · 2 эт. · 28 кв. · аварийный
Ещё дома УК «СИБКОМСЕРВИС» в этом районе
- ул Семьи Шамшиных, 42003 г. · 9 эт. · 137 кв.
- ул Семьи Шамшиных, 162009 г. · 19 эт. · 186 кв.
Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов
- ул Фрунзе, 492015 г. · 2-27 эт. · 278 кв. · «КМС-Позитив»
- ул Державина, 472015 г. · 27 эт. · 224 кв. · «ТОЧКА ОПОРЫ»
- ул Романова, 60/12014 г. · 28 эт. · 264 кв. · «КМС-Позитив»
- ул Романова, 252014 г. · 19 эт. · 132 кв. · «РОМАНОВА 25»
- ул Державина, 47/12016 г. · 7-10 эт. · 47 кв. · УК «Союз»
- ул Некрасова, 63/12013 г. · 2-3-4-11-18 эт. · 197 кв. · ТСН«НЕКРАСОВА 63/1»
- ул Державина, 92/12013 г. · 16 эт. · 181 кв. · «КМС-Позитив»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СИБКОМСЕРВИС»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Семьи Шамшиных28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Семьи Шамшиных, 20?
- ООО УК «СИБКОМСЕРВИС». Телефон: +7 (383) 209-20-94, диспетчерская: +7 (383) 309-23-03.
- В каком году построен дом ул Семьи Шамшиных, 20?
- В 2015 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Семьи Шамшиных, 20?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.