ул Семьи Шамшиных, 24, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «УЮТНЫЙ ДВОР», диспетчерская +7 923 235-24-54. Построен в 2007 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 923 235-24-54круглосуточно, «УЮТНЫЙ ДВОР»
Кто обслуживает дом
договор с 12.01.2007Управляющая организацияТСЖ «УЮТНЫЙ ДВОР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 923 235-24-54
Телефон офиса+7 (383) 217-44-89
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность12
Подъезды1
Квартир40
Нежилых помещений11
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 977,7 м²
Жилая площадь2 688,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 645 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта-
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:101395:23
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «УЮТНЫЙ ДВОР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «УЮТНЫЙ ДВОР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «УЮТНЫЙ ДВОР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «УЮТНЫЙ ДВОР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «УЮТНЫЙ ДВОР» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «УЮТНЫЙ ДВОР» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | — | — |
| ТеплоГкал | 3 | 10.12.2010 | до 12.03.2028у 2 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Семьи Шамшиных, 24
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТНЫЙ ДВОР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Семьи Шамшиных
- Семьи Шамшиных, 42003 г. · 9 эт. · 137 кв.
- Семьи Шамшиных, 1214-16 эт. · 325 кв.
- Семьи Шамшиных, 162009 г. · 19 эт. · 186 кв.
- Семьи Шамшиных, 182007 г. · 15 эт. · 182 кв.
- Семьи Шамшиных, 202015 г. · 24-27 эт. · 274 кв.
- Семьи Шамшиных, 3010 эт. · 147 кв.
- Семьи Шамшиных, 322006 г. · 14 эт. · 77 кв.
- Семьи Шамшиных, 411996 г. · 10 эт. · 94 кв.
- Семьи Шамшиных, 582003 г. · 14 эт. · 47 кв.
- Семьи Шамшиных, 6519 эт. · 57 кв.
- Семьи Шамшиных, 662009 г. · 10 эт. · 38 кв.
- Семьи Шамшиных, 772021 г. · 24 эт. · 146 кв.
- Семьи Шамшиных, 781967 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Семьи Шамшиных, 831960 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Семьи Шамшиных, 851960 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Семьи Шамшиных, 8929 эт. · 185 кв.
- Семьи Шамшиных, 9126 эт. · 274 кв.
- Семьи Шамшиных, 9310-18-31 эт. · 686 кв.
- Семьи Шамшиных, 18/12004 г. · 9 эт. · 80 кв.
- Семьи Шамшиных, 24/22010 г. · 19 эт. · 103 кв.
- Семьи Шамшиных, 26/127 эт. · 134 кв.
- Семьи Шамшиных, 37А1973 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Семьи Шамшиных, 45Б1960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Семьи Шамшиных, 49А1956 г. · 2 эт. · 28 кв. · аварийный
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Семьи Шамшиных, 182007 г. · 15 эт. · 182 кв. · «Шамшиных, 18»
- ул Гоголя, 382007 г. · 10 эт. · 143 кв. · «КОМФОРТ»
- ул Державина, 772007 г. · 23 эт. · 126 кв. · «7 НЕБО»
- ул Державина, 732007 г. · 17 эт. · 81 кв. · «УК ЭНЕРГОРЕСУРС»
- ул Гоголя, 442007 г. · 19 эт. · 67 кв. · УК «НОВЫЙ ГОРОД»
- ул Советская, 52/22007 г. · 10 эт. · 56 кв. · «Доминиум»
- ул Фрунзе, 122007 г. · 10 эт. · 38 кв. · «ФРУНЗЕ 12»
- ул Коммунистическая, 422007 г. · 9 эт. · 15 кв. · «ОНИКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «УЮТНЫЙ ДВОР»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Семьи Шамшиных28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Семьи Шамшиных, 24?
- ТСЖ «УЮТНЫЙ ДВОР». Телефон: +7 (383) 217-44-89, диспетчерская: +7 923 235-24-54.
- В каком году построен дом ул Семьи Шамшиных, 24?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Семьи Шамшиных, 24?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.