Какая управляющая компания обслуживает дом ул Семьи Шамшиных, 89?

ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС». Телефон: +7 (383) 209-32-08, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Семьи Шамшиных, 89?

Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Семьи Шамшиных, 89, Новосибирск

Домом управляет ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС», диспетчерская +7 (383) 349-22-33. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 349-22-33круглосуточно, УК «ОБЬ-СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2023

Управляющая организацияООО УК «ОБЬ-СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01

Телефон офиса+7 (383) 209-32-08

Сайтнет

Лицензиядействует, № 054000190

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев45 000 ₽7 постановлений

Домов в управлении25больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2019

Этажность29

Подъезды1

Квартир185

Нежилых помещений5

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь17 608,5 м²

Жилая площадь9 834,7 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаНет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:101030:86

Капремонт

Способ накопления фонданет данных

Ближайшие работы2041 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2047–2049
Ремонт крышРемонт крыши	2047–2049
Ремонт фасада	2047–2049

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 02.10.2023
Отведение сточных вод	ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 02.10.2023
Отопление	ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 02.10.2023
Холодное водоснабжение	ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 02.10.2023
Электроснабжение	ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС»	договор управления№ б/н от 02.10.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич, монолит

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаРулонная

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	5	28.10.2019	просрочена с 01.01.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.10.2025	до 01.10.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Семьи Шамшиных, 89

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ОБЬ-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Семьи Шамшиных

Семьи Шамшиных, 42003 г. · 9 эт. · 137 кв.
Семьи Шамшиных, 1214-16 эт. · 325 кв.
Семьи Шамшиных, 162009 г. · 19 эт. · 186 кв.
Семьи Шамшиных, 182007 г. · 15 эт. · 182 кв.
Семьи Шамшиных, 202015 г. · 24-27 эт. · 274 кв.
Семьи Шамшиных, 242007 г. · 12 эт. · 40 кв.
Семьи Шамшиных, 3010 эт. · 147 кв.
Семьи Шамшиных, 322006 г. · 14 эт. · 77 кв.
Семьи Шамшиных, 411996 г. · 10 эт. · 94 кв.
Семьи Шамшиных, 582003 г. · 14 эт. · 47 кв.
Семьи Шамшиных, 6519 эт. · 57 кв.
Семьи Шамшиных, 662009 г. · 10 эт. · 38 кв.
Семьи Шамшиных, 772021 г. · 24 эт. · 146 кв.
Семьи Шамшиных, 781967 г. · 5 эт. · 36 кв.
Семьи Шамшиных, 831960 г. · 5 эт. · 79 кв.
Семьи Шамшиных, 851960 г. · 5 эт. · 73 кв.
Семьи Шамшиных, 9126 эт. · 274 кв.
Семьи Шамшиных, 9310-18-31 эт. · 686 кв.
Семьи Шамшиных, 18/12004 г. · 9 эт. · 80 кв.
Семьи Шамшиных, 24/22010 г. · 19 эт. · 103 кв.
Семьи Шамшиных, 26/127 эт. · 134 кв.
Семьи Шамшиных, 37А1973 г. · 9 эт. · 128 кв.
Семьи Шамшиных, 45Б1960 г. · 3 эт. · 24 кв.
Семьи Шамшиных, 49А1956 г. · 2 эт. · 28 кв. · аварийный

Все 28 домов на улице

Ещё дома УК «ОБЬ-СЕРВИС» в этом районе

ул Некрасова, 4110, 12, 19, 20, 27 эт. · 542 кв.
ул Семьи Шамшиных, 9126 эт. · 274 кв.
ул Семьи Шамшиных, 90/520 эт. · 442 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС»25 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Семьи Шамшиных28 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Семьи Шамшиных, 89?: ООО УК «ОБЬ-СЕРВИС». Телефон: +7 (383) 209-32-08, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Когда капремонт в доме ул Семьи Шамшиных, 89?: Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.