Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фабричная, 45?

Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.

Дом аварийный?

Да, основание — физический износ, документ № 581 от 03.02.2023.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Фабричная, 45, Новосибирск

Управляющая организация в реестре не указана. Построен в 1951 году, 2 этажа. Признан аварийным.

мои дома

сведения на10.102026 г.

Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № 581 от 3 февраля 2023.

Кто обслуживает дом

Не выбран

Управляющая организация для этого дома в реестре не указана. Знаете, кто обслуживает дом, — сообщите нам.

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195175 лет

Ввод в эксплуатацию1951

Этажность2

Подъезды2

Квартир14

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеАварийный

Общая площадь457,0 м²

Жилая площадь457,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта-

Износ57 %на 28.11.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:021305:184

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2016	284 213 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2017	174 152 ₽	92 %
Ремонт крышРемонт крыши	2021	87 684 ₽	5 077 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2022	10 666 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2022	12 674 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 569 389 ₽.

Постановление Правительства Новосибирской области от 22.06.2021 г. №228-п «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 05.02.2019 № 23-п».

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Фабричная, 45

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Железнодорожный.

Соседние дома: ул Фабричная

Фабричная, 25 эт. · 75 кв.
Фабричная, 61936 г. · 6 эт. · 69 кв.
Фабричная, 81956 г. · 6 эт. · 74 кв.
Фабричная, 171905 г. · 3 эт. · 15 кв.
Фабричная, 222015 г. · 16 эт. · 229 кв.
Фабричная, 431937 г. · 3 эт. · 68 кв. · аварийный
Фабричная, 652-21 эт. · 571 кв.
Фабричная, 19Б1958 г. · 3 эт. · 12 кв.
Фабричная, 19В1960 г. · 3 эт. · 12 кв.
Фабричная, 21А1971 г. · 3 эт. · 52 кв.
Фабричная, 65/12023 г. · 30 эт. · 276 кв.
Фабричная, 65/224 эт. · 198 кв.
Фабричная, 65/311 эт. · 501 кв.
Фабричная, 65/431 эт. · 275 кв.
Фабричная, 65/523 эт. · 158 кв.
Фабричная, 6В1962 г. · 5 эт. · 51 кв.

Ровесники рядом — дома 1949–1953 годов

ул Советская, 651952 г. · 5 эт. · 41 кв. · «ДОСТ-Н»
ул Депутатская, 15А1950 г. · 5 эт. · 38 кв. · УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР»
ул Октябрьская, 16А1950 г. · 2 эт. · 15 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »СОДРУЖЕСТВО
ул Советская, 351953 г. · 6 эт. · 101 кв. · «ДОСТ-Н»
ул Дмитрия Шамшурина, 47Б1949 г. · 3 эт. · 54 кв. · «МУК»
ул Ленина, 921953 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ДОСТ-Н»

Что ещё посмотреть

Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Аварийные дома Новосибирскасписок и сроки расселения
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Железнодорожныйкарта и список
Все дома на ул Фабричная17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фабричная, 45?: Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
В каком году построен дом ул Фабричная, 45?: В 1951 году.
Дом аварийный?: Да, основание — физический износ, документ № 581 от 03.02.2023.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.