ул Комсомольская, 102, Калининград
Домом управляет ООО «УК Сервис», диспетчерская +7 (401) 256-52-58. Построен в 1999 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 256-52-58круглосуточно, «УК Сервис»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2018Управляющая организацияООО «УК Сервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-52-58, +7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 (401) 256-52-58, +7 (401) 256-05-50
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000132
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении37больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199927 лет
Ввод в эксплуатацию1999
Этажность6
Подъезды5
Квартир63
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 517,8 м²
Жилая площадь3 860,9 м²
Общее имущество5 245,6 м²
Земельный участок4 325 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ0 %
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер39:15:121043:49
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 |
| Ремонт крыш | 2027 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2031 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2031 |
| Ремонт фасада | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Комсомольская дом № 102 от 01.02.2018 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Комсомольская дом № 102 от 01.02.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Комсомольская дом № 102 от 01.02.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Комсомольская дом № 102 от 01.02.2018 |
| Отопление | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Комсомольская дом № 102 от 01.02.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Комсомольская дом № 102 от 01.02.2018 |
| Электроснабжение | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Комсомольская дом № 102 от 01.02.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б; Ленточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 30.11.2020 | просрочена с 15.10.2024 |
| ТеплоГкал | 2 | 09.09.2019 | просрочена с 09.09.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | 14.01.2022 | просрочена с 21.03.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.08.2023 | до 30.06.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Комсомольская, 102
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Сервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Комсомольская
- Комсомольская, 61945 г. · 5 эт. · 8 кв.
- Комсомольская, 8-10А1968 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Комсомольская, 14-14А1945 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Комсомольская, 151945 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Комсомольская, 174 эт. · 1 кв.
- Комсомольская, 201956 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Комсомольская, 22-22А1973 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Комсомольская, 241945 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Комсомольская, 261945 г. · 6 эт. · 12 кв.
- Комсомольская, 28-301945 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Комсомольская, 331945 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Комсомольская, 351945 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Комсомольская, 37-391945 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Комсомольская, 38-401945 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Комсомольская, 421945 г. · 5 эт. · 13 кв.
- Комсомольская, 46-521960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Комсомольская, 474 эт. · 8 кв.
- Комсомольская, 53-611944 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Комсомольская, 54-561945 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Комсомольская, 66-681945 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Комсомольская, 701945 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Комсомольская, 726 эт. · 10 кв.
- Комсомольская, 74-761985 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Комсомольская, 751967 г. · 7 эт. · 21 кв.
Ещё дома «УК Сервис» в этом районе
- ул Белинского, 531995 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Брусничная, 5-132002 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Генерал-лейтенанта Захарова, 20-261973 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Глазунова, 131983 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Добролюбова, 251985 г. · 6 эт. · 67 кв.
- ул Красносельская, 76-781989 г. · 6 эт. · 50 кв.
- ул Осипенко, 212002 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Ростовская, 5-72004 г. · 8 эт. · 46 кв.
- ул Ростовская, 92000 г. · 7 эт. · 42 кв.
- ул Ростовская, 112004 г. · 7 эт. · 30 кв.
- ул Ростовская, 157 эт. · 78 кв.
- ул Ростовская, 22-301995 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов
- ул Тенистая аллея, 5-9А1999 г. · 5 эт. · 50 кв. · «УЖЭК»
- ул Чкалова, 48А1999 г. · 6 эт. · 39 кв. · «УК Сервис»
- ул Красносельская, 811999 г. · 6 эт. · 38 кв. · «ЖЭК № 17»
- ул Каштановая аллея, 831999 г. · 6 эт. · 31 кв. · «ЖЭУ №12 Ц»
- ул Огарева, 111999 г. · 7 эт. · 23 кв. · «ЖЭУ-18»
- ул Чернышевского, 31999 г. · 7 эт. · 21 кв.
- ул Серафимовича, 71999 г. · 4 эт. · 8 кв. · УК «ДОМОВОЙ»
- ул Комсомольская, 1012000 г. · 5 эт. · 54 кв. · УК «ЭКОНОМЪ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Сервис»37 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Комсомольская45 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 102?
- ООО «УК Сервис». Телефон: +7 (401) 256-52-58, диспетчерская: +7 (401) 256-52-58, +7 (401) 256-05-50.
- В каком году построен дом ул Комсомольская, 102?
- В 1999 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 102?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.