ул Комсомольская, 35, Калининград
В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1945 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
Непосредственное управлениеВ реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.
Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2017 | 10 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 60 136 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 60 136 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 60 136 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 60 136 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 60 136 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2017 | 60 136 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2017 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2017 | 5 825 871 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2017 | 5 825 871 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2017 | 4 364 239 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2017 | 2 475 770 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2017 | 5 825 871 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2017 | 4 364 239 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2017 | 4 272 801 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 124 674 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 124 674 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 93 395 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 52 981 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 124 674 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2017 | 101 438 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2024 | 41 976 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения | 2024 | 62 127 ₽ | 44 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения | 2024 | 115 205 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения | 2024 | 90 350 ₽ | 43 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения | 2024 | 62 127 ₽ | 44 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2024 | 1 191 465 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 19 101 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2024 | 500 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения | 2024 | 26 043 ₽ | 64 % |
Всего по краткосрочному плану — 35 616 205 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2031 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт крыш | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2017); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2017); ремонт фасада (2017); строительный контроль (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023); услуги по разработке проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения (2024); услуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения (2024); проведение государственной экспертизы проектной документации (2024); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт водоотведения (2024); услуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2024); ремонт фасада (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы водоотведения (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения (2024).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 30.09.2025 | до 27.07.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.04.2015 | просрочена с 03.03.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Комсомольская, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Комсомольская
- Комсомольская, 61945 г. · 5 эт. · 8 кв.
- Комсомольская, 8-10А1968 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Комсомольская, 14-14А1945 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Комсомольская, 151945 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Комсомольская, 174 эт. · 1 кв.
- Комсомольская, 201956 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Комсомольская, 22-22А1973 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Комсомольская, 241945 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Комсомольская, 261945 г. · 6 эт. · 12 кв.
- Комсомольская, 28-301945 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Комсомольская, 331945 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Комсомольская, 37-391945 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Комсомольская, 38-401945 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Комсомольская, 421945 г. · 5 эт. · 13 кв.
- Комсомольская, 46-521960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Комсомольская, 474 эт. · 8 кв.
- Комсомольская, 53-611944 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Комсомольская, 54-561945 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Комсомольская, 66-681945 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Комсомольская, 701945 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Комсомольская, 726 эт. · 10 кв.
- Комсомольская, 74-761985 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Комсомольская, 751967 г. · 7 эт. · 21 кв.
- Комсомольская, 77-79А1961 г. · 5 эт. · 76 кв.
Ровесники рядом — дома 1943–1947 годов
- ул К.Маркса, 62-82В1945 г. · 5 эт. · 135 кв. · «Город Мастеров»
- ул Маршала Борзова, 12-381945 г. · 5 эт. · 100 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
- ул Харьковская, 2-201945 г. · 6 эт. · 92 кв. · «МУК Г. КАЛИНИНГРАДА»
- ул К.Маркса, 100-118В1945 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛ
- ул Молочинского, 27-451945 г. · 6 эт. · 79 кв. · «Мой город»
- ул Осенняя, 301945 г. · 6 эт. · 78 кв. · «ЖИЛКОМФОРТ»
- ул Сержанта Колоскова, 3-9А1945 г. · 5 эт. · 76 кв. · «ЖЭУ-18»
- ул Молочинского, 9-251945 г. · 6 эт. · 72 кв. · «Мой город»
Что ещё посмотреть
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Комсомольская45 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 35?
- Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
- В каком году построен дом ул Комсомольская, 35?
- В 1945 году, введён в эксплуатацию в 1944.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 35?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.