ул Комсомольская, 46-52, Калининград
Домом управляет ООО «ЖЭУ № 13», диспетчерская +7 (401) 252-14-14. Построен в 1960 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 252-14-14круглосуточно, «ЖЭУ № 13»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2016Управляющая организацияООО «ЖЭУ № 13»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 252-14-14
Телефон офиса+7 (401) 293-41-38
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000221
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность3
Подъезды4
Квартир36
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 781,7 м²
Жилая площадь1 782,4 м²
Общее имущество1 096,7 м²
Земельный участок1 807 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой кирпичный
Износ35 %на 01.05.1984
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121316:54
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2022 | 9 504 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2022 | 9 504 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2022 | 9 504 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2022 | 9 504 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2022 | 9 504 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2022 | 9 504 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2022 | 9 504 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2022 | 9 504 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2022 | 9 504 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2022 | 9 504 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2022 | 9 504 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2022 | 9 504 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2022 | 9 504 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2022 | 9 504 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 9 492 851 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 9 492 851 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 9 492 851 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 9 492 851 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 6 803 268 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 9 492 851 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 6 803 268 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 6 803 268 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 6 803 268 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 9 492 851 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 6 803 268 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 9 492 851 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 6 803 268 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 9 492 851 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2022 | 203 147 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2022 | 203 147 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2022 | 203 147 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2022 | 145 590 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2022 | 203 147 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2022 | 145 590 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2022 | 145 590 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2022 | 145 590 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2022 | 203 147 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2022 | 145 590 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2022 | 203 147 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2022 | 145 590 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2022 | 203 147 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2023 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2023 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2023 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2023 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 1 978 208 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 1 978 208 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 1 978 208 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 1 978 208 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2023 | 42 334 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2023 | 42 334 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2023 | 42 334 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2023 | 42 334 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2023 | 42 334 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада | 2025 | 347 701 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 21 968 976 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2025 | 470 136 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2026 | 60 930 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2027 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений | 2027 | 1 431 578 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2027 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений | 2027 | 1 431 578 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2027 | 48 662 073 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2027 | 48 662 073 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений | 2027 | 1 041 368 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений | 2027 | 1 041 368 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 252 573 320 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2027 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2039 |
По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2022); ремонт крыш (2022); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши (2022); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2024); ремонт фасада (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2025).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖЭУ № 13» | договор управления№ ул. Комсомольская 46-52 от 01.05.2016 |
| Отопление | ООО «ЖЭУ № 13» | договор управления№ ул. Комсомольская 46-52 от 01.05.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 06.06.2024 | до 16.05.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 14.03.2019 | просрочена с 25.12.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2020 | до 01.01.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Комсомольская, 46-52
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ № 13», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Комсомольская
- Комсомольская, 61945 г. · 5 эт. · 8 кв.
- Комсомольская, 8-10А1968 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Комсомольская, 14-14А1945 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Комсомольская, 151945 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Комсомольская, 174 эт. · 1 кв.
- Комсомольская, 201956 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Комсомольская, 22-22А1973 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Комсомольская, 241945 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Комсомольская, 261945 г. · 6 эт. · 12 кв.
- Комсомольская, 28-301945 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Комсомольская, 331945 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Комсомольская, 351945 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Комсомольская, 37-391945 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Комсомольская, 38-401945 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Комсомольская, 421945 г. · 5 эт. · 13 кв.
- Комсомольская, 474 эт. · 8 кв.
- Комсомольская, 53-611944 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Комсомольская, 54-561945 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Комсомольская, 66-681945 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Комсомольская, 701945 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Комсомольская, 726 эт. · 10 кв.
- Комсомольская, 74-761985 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Комсомольская, 751967 г. · 7 эт. · 21 кв.
- Комсомольская, 77-79А1961 г. · 5 эт. · 76 кв.
Ещё дома «ЖЭУ № 13» в этом районе
- ул Алябьева, 14-161974 г. · 5 эт. · 20 кв.
- ул Алябьева, 18-221973 г. · 6 эт. · 34 кв.
- ул Алябьева, 29-331945 г. · 5 эт. · 29 кв.
- ул Г.Димитрова, 2-41962 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Г.Димитрова, 6-81962 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Г.Димитрова, 21-251982 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Г.Димитрова, 36-421979 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Г.Димитрова, 37-391964 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Гайдара, 29-29А1972 г. · 9 эт. · 99 кв.
- ул Зоологическая, 11А-11Е1977 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Комсомольская, 96-100А1945 г. · 5 эт. · 47 кв.
- ул Космонавта Леонова, 1-5А1975 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов
- пр-кт Мира, 77-791960 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ-18»
- пр-кт Мира, 86-88А1960 г. · 5 эт. · 51 кв. · «ЖЭУ №12 Ц»
- ул Бородинская, 22-241960 г. · 5 эт. · 49 кв. · «ЖЭУ-18»
- пр-кт Мира, 18-20А1960 г. · 6 эт. · 44 кв. · «УЮТ»
- ул Космонавта Леонова, 48-521960 г. · 5 эт. · 38 кв. · УК «ДОМОВОЙ»
- ул Космонавта Пацаева, 15-211960 г. · 4 эт. · 31 кв. · «ЖЭУ №12 Ц»
- ул С.Разина, 21-23А1960 г. · 3 эт. · 31 кв. · «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛ
- ул Радистов, 121960 г. · 5 эт. · 20 кв. · «ЖЭК № 17»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ № 13»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Комсомольская45 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 46-52?
- ООО «ЖЭУ № 13». Телефон: +7 (401) 293-41-38, диспетчерская: +7 (401) 252-14-14.
- В каком году построен дом ул Комсомольская, 46-52?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 46-52?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.