ул Алябьева, 18-22, Калининград
Домом управляет ООО «ЖЭУ № 13», диспетчерская +7 (401) 252-14-14. Построен в 1973 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 252-14-14круглосуточно, «ЖЭУ № 13»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2016Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2027 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2039 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2039 |
| Ремонт фасада | 2039 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыш (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2025).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖЭУ № 13» | договор управления№ ул. Алябьева 18-22 от 01.05.2016 |
| Отопление | ООО «ЖЭУ № 13» | договор управления№ ул. Алябьева 18-22 от 01.05.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 07.10.2022 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 31.08.2024 | до 28.07.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2015 | до 01.10.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Алябьева, 18-22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ № 13», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Алябьева
- Алябьева, 1-71969 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Алябьева, 125 эт. · 9 кв.
- Алябьева, 14-161974 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Алябьева, 211980 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Алябьева, 29-331945 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Алябьева, 362011 г. · 7 эт. · 14 кв.
- Алябьева, 1А1997 г. · 5 эт. · 32 кв.
Ещё дома «ЖЭУ № 13» в этом районе
- ул Алябьева, 14-161974 г. · 5 эт. · 20 кв.
- ул Алябьева, 29-331945 г. · 5 эт. · 29 кв.
- ул Г.Димитрова, 2-41962 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Г.Димитрова, 6-81962 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Г.Димитрова, 21-251982 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Г.Димитрова, 36-421979 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Г.Димитрова, 37-391964 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Гайдара, 29-29А1972 г. · 9 эт. · 99 кв.
- ул Зоологическая, 11А-11Е1977 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Комсомольская, 46-521960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Комсомольская, 96-100А1945 г. · 5 эт. · 47 кв.
- ул Космонавта Леонова, 1-5А1975 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- ул Воздушная, 4-101973 г. · 5 эт. · 140 кв. · «ЖЭК № 17»
- ул Карташева, 32А-32Е1973 г. · 6 эт. · 120 кв. · «ЖЭК № 17»
- ул Красная, 93-951973 г. · 6 эт. · 119 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
- ул Красная, 141-1431973 г. · 5 эт. · 100 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
- ул Генерал-лейтенанта Захарова, 20-261973 г. · 6 эт. · 70 кв. · «УК Сервис»
- ул Маршала Борзова, 66-721973 г. · 5 эт. · 68 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
- ул Космонавта Леонова, 73-77А1973 г. · 6 эт. · 64 кв. · «Мой город»
- ул Мусоргского, 191973 г. · 6 эт. · 45 кв. · «УЮТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ № 13»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Алябьева8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Алябьева, 18-22?
- ООО «ЖЭУ № 13». Телефон: +7 (401) 293-41-38, диспетчерская: +7 (401) 252-14-14.
- В каком году построен дом ул Алябьева, 18-22?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Алябьева, 18-22?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.