ул Генерал-лейтенанта Захарова, 20-26, Калининград
Домом управляет ООО «УК Сервис», диспетчерская +7 (401) 256-52-58. Построен в 1973 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 256-52-58круглосуточно, «УК Сервис»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2015Управляющая организацияООО «УК Сервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-52-58, +7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 (401) 256-52-58, +7 (401) 256-05-50
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000132
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении37больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность6
Подъезды4
Квартир70
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 429,0 м²
Жилая площадь3 417,2 м²
Общее имущество1 206,9 м²
Земельный участок4 451 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектанет данных
Износ41 %на 16.02.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121040:53
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииУстановка приборов учета потребления тепловой энергии | 2019 | 410 573 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 410 573 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026 |
| Ремонт крыш | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2030 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт фасада | 2041 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Генерал -лейтенанта Захарова д. № 20-26 от 01.11.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Генерал -лейтенанта Захарова д. № 20-26 от 01.11.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Генерал -лейтенанта Захарова д. № 20-26 от 01.11.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Генерал -лейтенанта Захарова д. № 20-26 от 01.11.2015 |
| Отопление | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Генерал -лейтенанта Захарова д. № 20-26 от 01.11.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Генерал -лейтенанта Захарова д. № 20-26 от 01.11.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Генерал -лейтенанта Захарова д. № 20-26 от 01.11.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.08.2020 | просрочена с 08.07.2025 |
| ТеплоГкал | 2 | 26.06.2017 | просрочена с 26.06.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | 04.04.2014 | просрочена с 30.06.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.02.2016 | до 25.06.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Генерал-лейтенанта Захарова, 20-26
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Сервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Генерал-лейтенанта Захарова
- Генерал-лейтенанта Захарова, 3-51945 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Генерал-лейтенанта Захарова, 7-91945 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Генерал-лейтенанта Захарова, 15-171945 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Генерал-лейтенанта Захарова, 19-251970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Генерал-лейтенанта Захарова, 27-331970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Генерал-лейтенанта Захарова, 28-301945 г. · 4 эт. · 5 кв.
- Генерал-лейтенанта Захарова, 32-341945 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Генерал-лейтенанта Захарова, 36-381945 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Генерал-лейтенанта Захарова, 40-424 эт. · 3 кв.
- Генерал-лейтенанта Захарова, 3А5 эт. · 32 кв.
Ещё дома «УК Сервис» в этом районе
- ул Белинского, 531995 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Брусничная, 5-132002 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Глазунова, 131983 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Добролюбова, 251985 г. · 6 эт. · 67 кв.
- ул Комсомольская, 1021999 г. · 6 эт. · 63 кв.
- ул Красносельская, 76-781989 г. · 6 эт. · 50 кв.
- ул Осипенко, 212002 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Ростовская, 5-72004 г. · 8 эт. · 46 кв.
- ул Ростовская, 92000 г. · 7 эт. · 42 кв.
- ул Ростовская, 112004 г. · 7 эт. · 30 кв.
- ул Ростовская, 157 эт. · 78 кв.
- ул Ростовская, 22-301995 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- ул Воздушная, 4-101973 г. · 5 эт. · 140 кв. · «ЖЭК № 17»
- ул Карташева, 32А-32Е1973 г. · 6 эт. · 120 кв. · «ЖЭК № 17»
- ул Красная, 93-951973 г. · 6 эт. · 119 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
- ул Красная, 141-1431973 г. · 5 эт. · 100 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
- ул Маршала Борзова, 66-721973 г. · 5 эт. · 68 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
- ул Космонавта Леонова, 73-77А1973 г. · 6 эт. · 64 кв. · «Мой город»
- ул Мусоргского, 191973 г. · 6 эт. · 45 кв. · «УЮТ»
- ул Зоологическая, 11-151973 г. · 5 эт. · 40 кв. · «УЮТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Сервис»37 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Генерал-лейтенанта Захарова11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерал-лейтенанта Захарова, 20-26?
- ООО «УК Сервис». Телефон: +7 (401) 256-52-58, диспетчерская: +7 (401) 256-52-58, +7 (401) 256-05-50.
- В каком году построен дом ул Генерал-лейтенанта Захарова, 20-26?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Генерал-лейтенанта Захарова, 20-26?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.