ул Ростовская, 22-30, Калининград
Домом управляет ООО «УК Сервис», диспетчерская +7 (401) 256-52-58. Построен в 1995 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 256-52-58круглосуточно, «УК Сервис»
Кто обслуживает дом
договор с 19.05.2015Управляющая организацияООО «УК Сервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-52-58, +7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 (401) 256-52-58, +7 (401) 256-05-50
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000132
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении37больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность5
Подъезды5
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 189,7 м²
Жилая площадь3 189,7 м²
Общее имущество1 512,8 м²
Земельный участок1 114 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных, кирпичный
Износ16 %на 10.04.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121337:71
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 |
| Ремонт крыш | 2027 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2031 |
| Ремонт фасада | 2031 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2037 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Ростовская дом № 22-30 от 10.11.2006 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Ростовская дом № 22-30 от 10.11.2006 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Ростовская дом № 22-30 от 10.11.2006 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Ростовская дом № 22-30 от 10.11.2006 |
| Отопление | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Ростовская дом № 22-30 от 10.11.2006 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Ростовская дом № 22-30 от 10.11.2006 |
| Электроснабжение | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Ростовская дом № 22-30 от 10.11.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.09.2020 | просрочена с 19.08.2024 |
| ТеплоГкал | 2 | 24.08.2016 | просрочена с 24.08.2020 |
| Холодная водам³ | 3 | 06.12.2012 | просрочена с 06.12.2018у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 03.07.2012 | до 03.07.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Ростовская, 22-30
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Сервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Ростовская
- Ростовская, 14 эт. · 6 кв.
- Ростовская, 42019 г. · 8 эт. · 110 кв.
- Ростовская, 5-72004 г. · 8 эт. · 46 кв.
- Ростовская, 62019 г. · 8 эт. · 63 кв.
- Ростовская, 82021 г. · 9 эт. · 95 кв.
- Ростовская, 92000 г. · 7 эт. · 42 кв.
- Ростовская, 102021 г. · 9 эт. · 66 кв.
- Ростовская, 112004 г. · 7 эт. · 30 кв.
- Ростовская, 131990 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Ростовская, 157 эт. · 78 кв.
- Ростовская, 251986 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Ростовская, 322001 г. · 7 эт. · 70 кв.
- Ростовская, 352004 г. · 6 эт. · 10 кв.
- Ростовская, 372004 г. · 6 эт. · 9 кв.
- Ростовская, 392003 г. · 7 эт. · 38 кв.
- Ростовская, 41-431996 г. · 5 эт. · 33 кв.
Ещё дома «УК Сервис» в этом районе
- ул Белинского, 531995 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Брусничная, 5-132002 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Генерал-лейтенанта Захарова, 20-261973 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Глазунова, 131983 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Добролюбова, 251985 г. · 6 эт. · 67 кв.
- ул Комсомольская, 1021999 г. · 6 эт. · 63 кв.
- ул Красносельская, 76-781989 г. · 6 эт. · 50 кв.
- ул Осипенко, 212002 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Ростовская, 5-72004 г. · 8 эт. · 46 кв.
- ул Ростовская, 92000 г. · 7 эт. · 42 кв.
- ул Ростовская, 112004 г. · 7 эт. · 30 кв.
- ул Ростовская, 157 эт. · 78 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Красносельская, 181995 г. · 6 эт. · 171 кв. · «ЖИЛСИТИ»
- ул Алданская, 151995 г. · 6 эт. · 82 кв. · «УК ЛЕСНОЙ ПАРК»
- ул Беланова, 1031995 г. · 5 эт. · 55 кв. · «Управляющая компания »Легенды моря
- ул Белинского, 531995 г. · 5 эт. · 55 кв. · «УК Сервис»
- ул Горбунова, 61995 г. · 5 эт. · 55 кв. · «ЖЭУ 7 сервис»
- ул Младшего лейтенанта Родителева, 17-211995 г. · 5 эт. · 45 кв. · УК «ДОМОВОЙ»
- пер Щорса, 9-111995 г. · 5 эт. · 45 кв. · «УК КОМФОРТ СИТИ»
- ул Чкалова, 24-26А1995 г. · 4 эт. · 42 кв. · «ЖЭУ №12 Ц»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Сервис»37 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Ростовская17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ростовская, 22-30?
- ООО «УК Сервис». Телефон: +7 (401) 256-52-58, диспетчерская: +7 (401) 256-52-58, +7 (401) 256-05-50.
- В каком году построен дом ул Ростовская, 22-30?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Ростовская, 22-30?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.