ул Добролюбова, 25, Калининград
Домом управляет ООО «УК Сервис», диспетчерская +7 (401) 256-52-58. Построен в 1985 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 256-52-58круглосуточно, «УК Сервис»
Кто обслуживает дом
договор с 19.05.2015Управляющая организацияООО «УК Сервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-52-58, +7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 (401) 256-52-58, +7 (401) 256-05-50
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000132
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении37больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность6
Подъезды5
Квартир67
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 050,8 м²
Жилая площадь4 092,5 м²
Общее имущество1 556,7 м²
Земельный участок3 610 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектанет данных, Кирпичный
Износ26 %на 06.10.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:110838:18
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2019 | 703 547 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа | 2019 | 800 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 503 547 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт крыш | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2031 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт фасада | 2044 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Добролюбова дом № 25 от 01.06.2009 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Добролюбова дом № 25 от 01.06.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Добролюбова дом № 25 от 01.06.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Добролюбова дом № 25 от 01.06.2009 |
| Отопление | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Добролюбова дом № 25 от 01.06.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Добролюбова дом № 25 от 01.06.2009 |
| Электроснабжение | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Добролюбова дом № 25 от 01.06.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич, other_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 15.11.2019 | просрочена с 15.11.2023 |
| Холодная водам³ | 3 | 06.12.2012 | просрочена с 31.10.2018у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2006 | просрочена с 30.09.2021у 1 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Добролюбова, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Сервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Добролюбова
- Добролюбова, 213 эт. · 2 кв.
- Добролюбова, 281 эт. · 2 кв.
- Добролюбова, 321945 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Добролюбова, 342 эт. · 2 кв.
- Добролюбова, 372014 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Добролюбова, 441 эт. · 2 кв.
- Добролюбова, 469 эт. · 64 кв.
- Добролюбова, 482013 г. · 7 эт. · 100 кв.
Ещё дома «УК Сервис» в этом районе
- ул Белинского, 531995 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Брусничная, 5-132002 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Генерал-лейтенанта Захарова, 20-261973 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Глазунова, 131983 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Комсомольская, 1021999 г. · 6 эт. · 63 кв.
- ул Красносельская, 76-781989 г. · 6 эт. · 50 кв.
- ул Осипенко, 212002 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Ростовская, 5-72004 г. · 8 эт. · 46 кв.
- ул Ростовская, 92000 г. · 7 эт. · 42 кв.
- ул Ростовская, 112004 г. · 7 эт. · 30 кв.
- ул Ростовская, 157 эт. · 78 кв.
- ул Ростовская, 22-301995 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- пер Карташева, 181985 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК ЖИЛСЕРВИС»
- ул Белинского, 381985 г. · 6 эт. · 72 кв. · «ЖЭК № 17»
- ул Каштановая аллея, 3А1985 г. · 5 эт. · 45 кв. · «ЖЭУ-18»
- ул Комсомольская, 74-761985 г. · 5 эт. · 40 кв. · УК «СТАНДАРТ»
- пр-кт Мира, 621985 г. · 6 эт. · 36 кв. · «УЮТ»
- ул Менделеева, 101985 г. · 5 эт. · 35 кв. · «ЖЭУ »Вагоностроитель
- пр-кт Победы, 1891985 г. · 3 эт. · 31 кв. · «ЖЭУ »Вагоностроитель
- ул Старопрудная, 231985 г. · 2 эт. · 2 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Сервис»37 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Добролюбова9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Добролюбова, 25?
- ООО «УК Сервис». Телефон: +7 (401) 256-52-58, диспетчерская: +7 (401) 256-52-58, +7 (401) 256-05-50.
- В каком году построен дом ул Добролюбова, 25?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Добролюбова, 25?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.