ул Ростовская, 39, Калининград
Домом управляет ООО «УК Сервис», диспетчерская +7 (401) 256-52-58. Построен в 2003 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 256-52-58круглосуточно, «УК Сервис»
Кто обслуживает дом
договор с 19.05.2015Управляющая организацияООО «УК Сервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-52-58, +7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 (401) 256-52-58, +7 (401) 256-05-50
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000132
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении37больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность7
Подъезды2
Квартир38
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 124,7 м²
Жилая площадь3 332,0 м²
Общее имущество1 180,1 м²
Земельный участок2 742 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных, кирпичный
Износ0 %на 07.10.2003
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121340:41
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 |
| Ремонт крыш | 2027 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2032 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Ремонт фасада | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Ростовская дом № 39 от 11.05.2004 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Ростовская дом № 39 от 11.05.2004 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Ростовская дом № 39 от 11.05.2004 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Ростовская дом № 39 от 11.05.2004 |
| Электроснабжение | ООО «УК Сервис» | договор управления№ ул.Ростовская дом № 39 от 11.05.2004 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлочерепица
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 20.02.2013 | просрочена с 20.02.2019у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 26.03.2007 | просрочена с 23.04.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Ростовская, 39
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Сервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Ростовская
- Ростовская, 14 эт. · 6 кв.
- Ростовская, 42019 г. · 8 эт. · 110 кв.
- Ростовская, 5-72004 г. · 8 эт. · 46 кв.
- Ростовская, 62019 г. · 8 эт. · 63 кв.
- Ростовская, 82021 г. · 9 эт. · 95 кв.
- Ростовская, 92000 г. · 7 эт. · 42 кв.
- Ростовская, 102021 г. · 9 эт. · 66 кв.
- Ростовская, 112004 г. · 7 эт. · 30 кв.
- Ростовская, 131990 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Ростовская, 157 эт. · 78 кв.
- Ростовская, 22-301995 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ростовская, 251986 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Ростовская, 322001 г. · 7 эт. · 70 кв.
- Ростовская, 352004 г. · 6 эт. · 10 кв.
- Ростовская, 372004 г. · 6 эт. · 9 кв.
- Ростовская, 41-431996 г. · 5 эт. · 33 кв.
Ещё дома «УК Сервис» в этом районе
- ул Белинского, 531995 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Брусничная, 5-132002 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Генерал-лейтенанта Захарова, 20-261973 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Глазунова, 131983 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Добролюбова, 251985 г. · 6 эт. · 67 кв.
- ул Комсомольская, 1021999 г. · 6 эт. · 63 кв.
- ул Красносельская, 76-781989 г. · 6 эт. · 50 кв.
- ул Осипенко, 212002 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Ростовская, 5-72004 г. · 8 эт. · 46 кв.
- ул Ростовская, 92000 г. · 7 эт. · 42 кв.
- ул Ростовская, 112004 г. · 7 эт. · 30 кв.
- ул Ростовская, 157 эт. · 78 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- пер Щорса, 12003 г. · 8 эт. · 78 кв. · «УК ХОУМ-ПАРТНЕР»
- ул Сержанта Колоскова, 6А2003 г. · 8 эт. · 48 кв. · «Лучший Дом в Центральном районе»
- пер Воздушный, 72003 г. · 7 эт. · 46 кв. · «УК »КОМФОРТ
- ул Радистов, 56А2003 г. · 8 эт. · 45 кв. · «РАДИСТ-56»
- ул Чекистов, 202003 г. · 6 эт. · 39 кв. · «УК Сервис»
- ул Аральская, 11-132003 г. · 6 эт. · 30 кв. · «ЖЭК № 17»
- пр-кт Мира, 132А2003 г. · 7 эт. · 18 кв. · «ДОМОВЛАДЕНИЕ»
- пер Кирова, 22003 г. · 6 эт. · 14 кв. · «УК ИМПЕРИУМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Сервис»37 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Ростовская17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ростовская, 39?
- ООО «УК Сервис». Телефон: +7 (401) 256-52-58, диспетчерская: +7 (401) 256-52-58, +7 (401) 256-05-50.
- В каком году построен дом ул Ростовская, 39?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ростовская, 39?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.