ул Алябьева, 36, Калининград
Домом управляет ООО «Лучший Дом в Центральном районе», диспетчерская +7 (401) 297-39-73. Построен в 2011 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 297-39-73круглосуточно, «Лучший Дом в Центральном районе»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2020Управляющая организацияООО «Лучший Дом в Центральном районе»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-83-43
Телефон офиса+7 (401) 298-83-43
Сайтdomtrest.ru
Лицензиядействует, № 039000269
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении54больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность7
Подъезды1
Квартир14
Нежилых помещений8
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 318,9 м²
Жилая площадь1 559,2 м²
Общее имущество370,6 м²
Земельный участок2 319 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ13 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121304:171
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2037 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
| Ремонт крыш | 2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2039 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2039 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт крыш | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Лучший Дом в Центральном районе» | договор управления№ г Калининград ул Алябьева 36 от 24.12.2019 |
| Горячее водоснабжение | ООО «Лучший Дом в Центральном районе» | договор управления№ г Калининград ул Алябьева 36 от 24.12.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Лучший Дом в Центральном районе» | договор управления№ г Калининград ул Алябьева 36 от 24.12.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «Лучший Дом в Центральном районе» | договор управления№ г Калининград ул Алябьева 36 от 24.12.2019 |
| Отопление | ООО «Лучший Дом в Центральном районе» | договор управления№ г Калининград ул Алябьева 36 от 24.12.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Лучший Дом в Центральном районе» | договор управления№ г Калининград ул Алябьева 36 от 24.12.2019 |
| Электроснабжение | ООО «Лучший Дом в Центральном районе» | договор управления№ г Калининград ул Алябьева 36 от 24.12.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 15.11.2018 | просрочена с 17.10.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.02.2022 | до 01.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Алябьева, 36
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Лучший Дом в Центральном районе», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Алябьева
- Алябьева, 1-71969 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Алябьева, 125 эт. · 9 кв.
- Алябьева, 14-161974 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Алябьева, 18-221973 г. · 6 эт. · 34 кв.
- Алябьева, 211980 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Алябьева, 29-331945 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Алябьева, 1А1997 г. · 5 эт. · 32 кв.
Ещё дома «Лучший Дом в Центральном районе» в этом районе
- ул Бассейная, 72012 г. · 9 эт. · 84 кв.
- ул Белинского, 6А2021 г. · 8 эт. · 44 кв.
- ул Ватутина, 222019 г. · 6 эт. · 39 кв.
- ул Воздушная, 662021 г. · 7 эт. · 36 кв.
- ул Воздушная, 705 эт. · 28 кв.
- пер Воздушный, 12020 г. · 8 эт. · 72 кв.
- ул Генерал-лейтенанта Озерова, 16А2012 г. · 9 эт. · 48 кв.
- ул Генерал-лейтенанта Озерова, 4А2008 г. · 9 эт. · 33 кв.
- ул Добролюбова, 372014 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Каштановая аллея, 422017 г. · 5 эт. · 29 кв.
- ул Красная, 139А13 эт. · 143 кв.
- ул Красная, 139Б13 эт. · 175 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ул Бассейная, 382011 г. · 10 эт. · 154 кв. · «Город Мастеров»
- ул Гайдара, 4А2011 г. · 9 эт. · 135 кв. · УК «ДОМОВОЙ»
- пр-кт Советский, 432011 г. · 9 эт. · 115 кв. · «УК»МОЙ ДОМ
- ул Осенняя, 162011 г. · 9 эт. · 99 кв. · «ЖИЛФОНД»
- ул Осенняя, 202011 г. · 9 эт. · 99 кв. · «ТЕРРИТОРИЯ УЮТА»
- ул Д.Донского, 202011 г. · 11 эт. · 98 кв. · «УК КОМФОРТ СИТИ»
- ул Осенняя, 32011 г. · 9 эт. · 96 кв. · «УК ПРИОРИТЕТ»
- ул Осенняя, 72011 г. · 9 эт. · 96 кв. · УК «ДОМОВОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Лучший Дом в Центральном районе»54 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Алябьева8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Алябьева, 36?
- ООО «Лучший Дом в Центральном районе». Телефон: +7 (401) 298-83-43, диспетчерская: +7 (401) 297-39-73, +7 (401) 298-83-43.
- В каком году построен дом ул Алябьева, 36?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Алябьева, 36?
- Следующие запланированы на 2037 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.