ул Осенняя, 16, Калининград
Домом управляет ООО «ЖИЛФОНД», диспетчерская +7 (401) 297-12-18. Построен в 2011 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 297-12-18круглосуточно, «ЖИЛФОНД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2016Управляющая организацияООО «ЖИЛФОНД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 297-12-18, +7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 (401) 297-12-18, +7 963 738-50-52
Сайтzhilfond39.ru
Лицензиядействует, № 039000027
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении81больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность9
Подъезды3
Квартир99
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь8 417,5 м²
Жилая площадь6 620,7 м²
Общее имущество1 796,8 м²
Земельный участок1 138 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектанет данных
Износ20 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121034:707
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
| Ремонт крыш | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2041 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт фасада | 2044 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛФОНД» | договор управления№ ул. Осенняя, д. 16 от 01.11.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 01.04.2017 | просрочена с 20.07.2024у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 01.05.2012 | до 01.05.2028у 3 из 9 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Осенняя, 16
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛФОНД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Осенняя
- Осенняя, 12011 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Осенняя, 32011 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Осенняя, 410 эт. · 159 кв.
- Осенняя, 59 эт. · 96 кв.
- Осенняя, 69 эт. · 118 кв.
- Осенняя, 72011 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Осенняя, 89 эт. · 86 кв.
- Осенняя, 109 эт. · 118 кв.
- Осенняя, 126 эт. · 60 кв.
- Осенняя, 142011 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Осенняя, 189 эт. · 99 кв.
- Осенняя, 202011 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Осенняя, 222013 г. · 8 эт. · 84 кв.
- Осенняя, 242008 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Осенняя, 301945 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Осенняя, 3810 эт. · 108 кв.
- Осенняя, 402013 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Осенняя, 4А10 эт. · 159 кв.
- Осенняя, 6Б2014 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Осенняя, 6а2014 г. · 10 эт. · 78 кв.
Ещё дома «ЖИЛФОНД» в этом районе
- ул Гайдара, 17-271968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул К.Маркса, 11967 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Каштановая аллея, 87-931969 г. · 5 эт. · 67 кв.
- ул Каштановая аллея, 972021 г. · 9 эт. · 56 кв.
- ул Каштановая аллея, 16917 эт. · 150 кв.
- ул Кирова, 42-441974 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Комсомольская, 8515 эт. · 229 кв.
- ул Космонавта Леонова, 472021 г. · 13 эт. · 254 кв.
- ул Космонавта Леонова, 552017 г. · 10-11 эт. · 360 кв.
- ул Космонавта Леонова, 66А2000 г. · 6 эт. · 20 кв.
- ул Космонавта Пацаева, 31945 г. · 5 эт. · 9 кв.
- ул Красносельская, 582019 г. · 6 эт. · 25 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ул Бассейная, 382011 г. · 10 эт. · 154 кв. · «Город Мастеров»
- ул Гайдара, 4А2011 г. · 9 эт. · 135 кв. · УК «ДОМОВОЙ»
- пр-кт Советский, 432011 г. · 9 эт. · 115 кв. · «УК»МОЙ ДОМ
- ул Осенняя, 202011 г. · 9 эт. · 99 кв. · «ТЕРРИТОРИЯ УЮТА»
- ул Д.Донского, 202011 г. · 11 эт. · 98 кв. · «УК КОМФОРТ СИТИ»
- ул Осенняя, 32011 г. · 9 эт. · 96 кв. · «УК ПРИОРИТЕТ»
- ул Осенняя, 72011 г. · 9 эт. · 96 кв. · УК «ДОМОВОЙ»
- ул Осенняя, 12011 г. · 9 эт. · 63 кв. · «УК ПРИОРИТЕТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛФОНД»81 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Осенняя21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Осенняя, 16?
- ООО «ЖИЛФОНД». Телефон: +7 (401) 297-12-18, диспетчерская: +7 (401) 297-12-18, +7 (401) 256-05-50.
- В каком году построен дом ул Осенняя, 16?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Осенняя, 16?
- Следующие запланированы на 2036 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.