Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кирова, 42-44?

ООО «ЖИЛФОНД». Телефон: +7 (401) 297-12-18, диспетчерская: +7 (401) 297-12-18, +7 (401) 256-05-50.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Кирова, 42-44?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Кирова, 42-44, Калининград

Домом управляет ООО «ЖИЛФОНД», диспетчерская +7 (401) 297-12-18. Построен в 1974 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 297-12-18круглосуточно, «ЖИЛФОНД»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2019

Управляющая организацияООО «ЖИЛФОНД»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 297-12-18, +7 (401) 256-05-50

Телефон офиса+7 (401) 297-12-18, +7 963 738-50-52

Сайтzhilfond39.ru

Лицензиядействует, № 039000027

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении81больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

отоплениеМП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»+7 (401) 266-71-11

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность9

Подъезды2

Квартир72

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 003,4 м²

Жилая площадь3 948,7 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 703 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаБлочный

Износ42 %

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер39:15:121506:9

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2025	51 700 ₽	100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2025	150 000 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2025	16 058 840 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2025	197 190 ₽	100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши	2027	250 000 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2027	15 454 730 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыш	2027	15 454 730 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши	2027	330 731 ₽	0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши	2028	250 000 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши	2028	330 731 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 48 528 653 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2027
Ремонт крыш	2027
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2032
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2035
Ремонт фасада	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2044

По программе уже прошли сроки работ: услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2025); проведение государственной экспертизы проектной документации (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2025); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2025); ремонт крыш (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖИЛФОНД»	договор управления№ ул. Кирова, 42-44 от 17.07.2019
Отведение сточных вод	ООО «ЖИЛФОНД»	договор управления№ ул. Кирова, 42-44 от 17.07.2019
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛФОНД»	договор управления№ ул. Кирова, 42-44 от 17.07.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.01.2021	просрочена с 23.09.2024
ТеплоГкал	3	01.11.2016	до 26.07.2028у 2 из 3 дата не указана
Холодная водам³	2	01.07.2013	просрочена с 10.12.2024у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.12.2014	просрочена с 01.12.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Кирова, 42-44

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛФОНД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Кирова

Кирова, 3-51986 г. · 5 эт. · 20 кв.
Кирова, 44 эт. · 14 кв.
Кирова, 6-81945 г. · 4 эт. · 6 кв.
Кирова, 10-141945 г. · 4 эт.
Кирова, 25-271945 г. · 5 эт. · 21 кв.
Кирова, 29-391968 г. · 5 эт. · 100 кв.
Кирова, 30-401968 г. · 5 эт. · 99 кв.
Кирова, 41-471967 г. · 5 эт. · 70 кв.
Кирова, 49-551967 г. · 5 эт. · 70 кв.
Кирова, 57-631967 г. · 5 эт. · 70 кв.
Кирова, 65-711967 г. · 5 эт. · 69 кв.
Кирова, 73-831969 г. · 5 эт. · 100 кв.
Кирова, 85-871996 г. · 7 эт. · 24 кв.
Кирова, 89-951970 г. · 5 эт. · 70 кв.

Ещё дома «ЖИЛФОНД» в этом районе

ул Гайдара, 17-271968 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул К.Маркса, 11967 г. · 3 эт. · 12 кв.
ул Каштановая аллея, 87-931969 г. · 5 эт. · 67 кв.
ул Каштановая аллея, 972021 г. · 9 эт. · 56 кв.
ул Каштановая аллея, 16917 эт. · 150 кв.
ул Комсомольская, 8515 эт. · 229 кв.
ул Космонавта Леонова, 472021 г. · 13 эт. · 254 кв.
ул Космонавта Леонова, 552017 г. · 10-11 эт. · 360 кв.
ул Космонавта Леонова, 66А2000 г. · 6 эт. · 20 кв.
ул Космонавта Пацаева, 31945 г. · 5 эт. · 9 кв.
ул Красносельская, 582019 г. · 6 эт. · 25 кв.
ул Красносельская, 12Б2017 г. · 8 эт. · 28 кв.

Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов

ул Воздушная, 12-221974 г. · 6 эт. · 98 кв. · «ЖЭК № 17»
ул Лужская, 38-40А1974 г. · 5 эт. · 77 кв. · «УК ЛЕСНОЙ ПАРК»
ул Красносельская, 45-511974 г. · 5 эт. · 71 кв. · «ЖЭК № 17»
ул Калужская, 12-181974 г. · 5 эт. · 66 кв. · «УЮТ»
ул Лужская, 42-44А1974 г. · 6 эт. · 66 кв. · «УК ЛЕСНОЙ ПАРК»
ул Каменная, 16-221974 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ЖЭУ №12 Ц»
ул Каштановая аллея, 18-221974 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ЖЭУ-18»
ул Красная, 37-39А1974 г. · 5 эт. · 55 кв. · «ЖЭУ №12 Ц»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛФОНД»81 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Кирова15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кирова, 42-44?: ООО «ЖИЛФОНД». Телефон: +7 (401) 297-12-18, диспетчерская: +7 (401) 297-12-18, +7 (401) 256-05-50.
В каком году построен дом ул Кирова, 42-44?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Кирова, 42-44?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.