ул Красная, 37-39А, Калининград
Домом управляет ООО «ЖЭУ №12 Ц», диспетчерская +7 (401) 221-73-75. Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 221-73-75круглосуточно, «ЖЭУ №12 Ц»
Кто обслуживает дом
договор с 15.05.2015Управляющая организацияООО «ЖЭУ №12 Ц»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 221-73-75, +7 (401) 261-58-45
Телефон офиса+7 (401) 221-53-98
Сайтжэу12.рф
Лицензиядействует, № 039000122
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении39больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность5
Подъезды3
Квартир55
Нежилых помещений15
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 690,8 м²
Жилая площадь2 807,1 м²
Общее имущество1 081,7 м²
Земельный участок4 065 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный, Панельный
Износ25 %на 30.10.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121526:25
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2025 | 11 310 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши | 2025 | 218 674 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2025 | 15 283 500 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2025 | 327 067 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2029 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений | 2029 | 2 435 318 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2029 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений | 2029 | 2 435 318 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2029 | 20 706 785 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2029 | 20 706 785 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений | 2029 | 452 815 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений | 2029 | 452 815 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 63 130 386 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крыш | 2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2027 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2040 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
| Ремонт фасада | 2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); ремонт крыш (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши (2025).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖЭУ №12 Ц» | договор управления№ Кр.37-39а/2019 от 03.12.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖЭУ №12 Ц» | договор управления№ Кр.37-39а/2019 от 03.12.2018 |
| Отопление | ООО «ЖЭУ №12 Ц» | договор управления№ Кр.37-39а/2019 от 03.12.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖЭУ №12 Ц» | договор управления№ Кр.37-39а/2019 от 03.12.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 31.12.2008 | просрочена с 31.12.2012 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.03.2013 | просрочена с 01.03.2017 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.03.2024 | до 01.03.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Красная, 37-39А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ №12 Ц», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Красная
- Красная, 3-51945 г. · 5 эт. · 22 кв.
- Красная, 44 эт. · 5 кв.
- Красная, 6-81941 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Красная, 7-91945 г. · 7 эт. · 45 кв.
- Красная, 101945 г. · 5 эт. · 8 кв.
- Красная, 11-131944 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Красная, 12-141945 г. · 6 эт. · 16 кв.
- Красная, 15-191939 г. · 3 эт. · 44 кв.
- Красная, 16-181944 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Красная, 20-221944 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Красная, 26-285 эт. · 47 кв.
- Красная, 27-291944 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Красная, 30-325 эт. · 21 кв.
- Красная, 34-36А1959 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Красная, 38-40А1959 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Красная, 46-481944 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Красная, 471963 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Красная, 50-521945 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Красная, 54-561945 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Красная, 58-641945 г. · 5 эт. · 26 кв.
- Красная, 63-671962 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Красная, 69-711945 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Красная, 701945 г. · 4 эт. · 4 кв.
- Красная, 731965 г. · 3 эт. · 12 кв.
Ещё дома «ЖЭУ №12 Ц» в этом районе
- ул Банковская, 14-201971 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул Банковская, 25-311971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Банковская, 33-391971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул К.Маркса, 57-591944 г. · 4 эт. · 16 кв.
- ул Каменная, 91984 г. · 4 эт. · 16 кв.
- ул Каменная, 16-221974 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Каштановая аллея, 831999 г. · 6 эт. · 31 кв.
- ул Каштановая аллея, 90-1281944 г. · 3 эт. · 43 кв.
- ул Каштановая аллея, 103-1051969 г. · 6 эт. · 58 кв.
- ул Каштановая аллея, 131-1351976 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Каштановая аллея, 135А-135В1976 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Кирова, 10-141945 г. · 4 эт.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул Воздушная, 12-221974 г. · 6 эт. · 98 кв. · «ЖЭК № 17»
- ул Лужская, 38-40А1974 г. · 5 эт. · 77 кв. · «УК ЛЕСНОЙ ПАРК»
- ул Кирова, 42-441974 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ЖИЛФОНД»
- ул Красносельская, 45-511974 г. · 5 эт. · 71 кв. · «ЖЭК № 17»
- ул Калужская, 12-181974 г. · 5 эт. · 66 кв. · «УЮТ»
- ул Лужская, 42-44А1974 г. · 6 эт. · 66 кв. · «УК ЛЕСНОЙ ПАРК»
- ул Каменная, 16-221974 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ЖЭУ №12 Ц»
- ул Каштановая аллея, 18-221974 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ЖЭУ-18»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ №12 Ц»39 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Красная69 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красная, 37-39А?
- ООО «ЖЭУ №12 Ц». Телефон: +7 (401) 221-53-98, диспетчерская: +7 (401) 221-73-75, +7 (401) 261-58-45.
- В каком году построен дом ул Красная, 37-39А?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Красная, 37-39А?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.