Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Калужская, 12-18, Калининград

Домом управляет ООО «УЮТ», диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «УЮТ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.05.2015
Управляющая организацияООО «УЮТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 (401) 221-15-91, +7 (401) 221-27-93
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000102
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении127больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность5
Подъезды4
Квартир66
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 210,3 м²
Жилая площадь3 210,1 м²
Общее имущество926,5 м²
Земельный участок4 028 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаКирпичный
Износ33 %на 27.09.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121603:31

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2024587 975 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2024437 001 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРаботы по установке узлов управления и регулирования потребления горячей воды2025130 315 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2025608 004 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2025930 520 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при установке узлов управления и регулирования потребления горячей воды20252 789 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения202513 011 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы горячего водоснабжения202519 913 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 2 729 530 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт крыш2029
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2029
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов2031
Ремонт фундамента многоквартирного дома2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2041
Ещё 4 вида работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2041
Ремонт фасада2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2049

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2019); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2024).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «УЮТ»договор управления№ 15 Калужская 12-18 от 27.02.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «УЮТ»договор управления№ 15 Калужская 12-18 от 27.02.2015
Отведение сточных водООО «УЮТ»договор управления№ 15 Калужская 12-18 от 27.02.2015
ОтоплениеООО «УЮТ»договор управления№ 15 Калужская 12-18 от 27.02.2015
Холодное водоснабжениеООО «УЮТ»договор управления№ 15 Калужская 12-18 от 27.02.2015
ЭлектроснабжениеООО «УЮТ»договор управления№ 15 Калужская 12-18 от 27.02.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³101.07.2020просрочена с 01.07.2024
ТеплоГкал204.12.2015просрочена с 11.11.2017
ЭлектроэнергиякВт·ч101.12.2014до 01.12.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Калужская, 12-18

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Калужская

Ещё дома «УЮТ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Калужская, 12-18?
ООО «УЮТ». Телефон: +7 (401) 221-15-91, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.
В каком году построен дом ул Калужская, 12-18?
В 1974 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Калужская, 12-18?
Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.