ул Генерал-лейтенанта Озерова, 12-16, Калининград
Домом управляет ООО «УЮТ», диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «УЮТ»
Кто обслуживает дом
договор с 06.05.2015Управляющая организацияООО «УЮТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 (401) 221-15-91, +7 (401) 221-27-93
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000102
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении127больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность5
Подъезды3
Квартир55
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 332,2 м²
Жилая площадь2 274,9 м²
Общее имущество252,3 м²
Земельный участок2 380 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ41 %на 02.10.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121612:21
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2029 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2042 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
| Ремонт фасада | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыш (2023).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УЮТ» | договор управления№ 101 ген.Озерова 12-16 от 18.06.2010 |
| Отведение сточных вод | ООО «УЮТ» | договор управления№ 101 ген.Озерова 12-16 от 18.06.2010 |
| Отопление | ООО «УЮТ» | договор управления№ 101 ген.Озерова 12-16 от 18.06.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УЮТ» | договор управления№ 101 ген.Озерова 12-16 от 18.06.2010 |
| Электроснабжение | ООО «УЮТ» | договор управления№ 101 ген.Озерова 12-16 от 18.06.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Ж/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 24.03.2025 | до 19.03.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 31.07.2019 | просрочена с 25.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.11.2024 | до 01.01.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Генерал-лейтенанта Озерова, 12-16
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Генерал-лейтенанта Озерова
- Генерал-лейтенанта Озерова, 1-51965 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Генерал-лейтенанта Озерова, 2-41963 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Генерал-лейтенанта Озерова, 6-101961 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Генерал-лейтенанта Озерова, 7-131972 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Генерал-лейтенанта Озерова, 152002 г. · 8 эт. · 34 кв.
- Генерал-лейтенанта Озерова, 204 эт. · 2 кв.
- Генерал-лейтенанта Озерова, 221959 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Генерал-лейтенанта Озерова, 244 эт. · 2 кв.
- Генерал-лейтенанта Озерова, 32-381965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Генерал-лейтенанта Озерова, 39-451970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Генерал-лейтенанта Озерова, 16А2012 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Генерал-лейтенанта Озерова, 49А-51А1990 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Генерал-лейтенанта Озерова, 4А2008 г. · 9 эт. · 33 кв.
Ещё дома «УЮТ» в этом районе
- ул Брамса, 11-171958 г. · 5 эт. · 31 кв.
- ул Брамса, 19-231994 г. · 4 эт. · 30 кв.
- ул Брамса, 27-291959 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Брамса, 31-331972 г. · 5 эт. · 39 кв.
- ул Генделя, 8-161945 г. · 4 эт. · 24 кв.
- ул Генерал-лейтенанта Озерова, 7-131972 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Грекова, 11-11А1945 г. · 7 эт. · 6 кв.
- ул Грекова, 121945 г. · 7 эт. · 13 кв.
- ул Грекова, 2А-61962 г. · 4 эт. · 30 кв.
- ул Грекова, 6А-8А1958 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Желябова, 1-71970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- пер Желябова, 171 эт. · 2 кв.
Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов
- ул Е.Ковальчук, 3-91965 г. · 6 эт. · 81 кв. · «ЖЭУ-18»
- ул Уральская, 9-151965 г. · 6 эт. · 66 кв. · «УЮТ»
- ул Красносельская, 2-61965 г. · 5 эт. · 58 кв. · «ЖЭУ »Вагоностроитель
- ул Генерал-лейтенанта Озерова, 1-51965 г. · 5 эт. · 51 кв. · «Мой город»
- ул Космонавта Леонова, 68-721965 г. · 5 эт. · 36 кв. · «ЖЭУ № 13»
- ул Красная, 731965 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Аральская, 181965 г. · 3 эт. · 11 кв. · «ЖЭК № 17»
- ул Д.Донского, 3А-3В1964 г. · 5 эт. · 107 кв. · «ЖЭУ-18»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УЮТ»127 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Генерал-лейтенанта Озерова14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерал-лейтенанта Озерова, 12-16?
- ООО «УЮТ». Телефон: +7 (401) 221-15-91, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.
- В каком году построен дом ул Генерал-лейтенанта Озерова, 12-16?
- В 1965 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Генерал-лейтенанта Озерова, 12-16?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.