Какая управляющая компания обслуживает дом ул Каштановая аллея, 103-105?

ООО «ЖЭУ №12 Ц». Телефон: +7 (401) 221-53-98, диспетчерская: +7 (401) 221-73-75, +7 (401) 261-58-45.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Каштановая аллея, 103-105?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Каштановая аллея, 103-105, Калининград

Домом управляет ООО «ЖЭУ №12 Ц», диспетчерская +7 (401) 221-73-75. Построен в 1969 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 221-73-75круглосуточно, «ЖЭУ №12 Ц»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.05.2015

Управляющая организацияООО «ЖЭУ №12 Ц»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 221-73-75, +7 (401) 261-58-45

Телефон офиса+7 (401) 221-53-98

Сайтжэу12.рф

Лицензиядействует, № 039000122

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении39больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

отоплениеМП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»+7 (401) 266-71-11

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196957 лет

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность6

Подъезды2

Квартир58

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 173,1 м²

Жилая площадь1 667,8 м²

Общее имущество656,5 м²

Земельный участок4 786 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный, Кирпичный

Износ18 %на 01.11.1982

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:15:121337:36

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2028	50 000 ₽
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений	2028	250 000 ₽
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2028	50 000 ₽
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений	2028	250 000 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2028	14 963 212 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2028	14 963 212 ₽
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений	2028	332 682 ₽
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений	2028	332 682 ₽

Всего по краткосрочному плану — 31 191 788 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крыш	2026
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2029
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2031
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2041

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041
Ремонт фасада	2041

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ЖЭУ №12 Ц»	договор управления№ Каш.103-105/2019 от 03.12.2018
Отопление	ООО «ЖЭУ №12 Ц»	договор управления№ Каш.103-105/2019 от 03.12.2018
Холодное водоснабжение	ООО «ЖЭУ №12 Ц»	договор управления№ Каш.103-105/2019 от 03.12.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная по железобетонным плитам

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.11.2016	до 13.06.2028у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	1	01.03.2013	просрочена с 15.02.2017
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.05.2014	просрочена с 01.05.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Каштановая аллея, 103-105

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ №12 Ц», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Каштановая аллея

Каштановая аллея, 11945 г. · 4 эт. · 15 кв.
Каштановая аллея, 23 эт. · 4 кв.
Каштановая аллея, 31 эт. · 2 кв.
Каштановая аллея, 41945 г. · 4 эт. · 5 кв.
Каштановая аллея, 51945 г. · 3 эт. · 6 кв.
Каштановая аллея, 71945 г. · 3 эт. · 8 кв.
Каштановая аллея, 81945 г. · 3 эт. · 15 кв.
Каштановая аллея, 91945 г. · 4 эт. · 6 кв.
Каштановая аллея, 111945 г. · 3 эт. · 9 кв.
Каштановая аллея, 121945 г. · 4 эт. · 17 кв.
Каштановая аллея, 142003 г. · 5 эт. · 3 кв.
Каштановая аллея, 151945 г. · 4 эт. · 8 кв.
Каштановая аллея, 171945 г. · 5 эт. · 3 кв.
Каштановая аллея, 18-221974 г. · 5 эт. · 64 кв.
Каштановая аллея, 212 эт. · 4 кв.
Каштановая аллея, 244 эт. · 4 кв.
Каштановая аллея, 304 эт. · 10 кв.
Каштановая аллея, 321961 г. · 2 эт. · 4 кв.
Каштановая аллея, 331945 г. · 2 эт. · 10 кв.
Каштановая аллея, 341 эт. · 5 кв.
Каштановая аллея, 372 эт. · 6 кв.
Каштановая аллея, 381945 г. · 3 эт. · 8 кв.
Каштановая аллея, 393 эт. · 9 кв.
Каштановая аллея, 411945 г. · 3 эт. · 15 кв.

Все 62 дома на улице

Ещё дома «ЖЭУ №12 Ц» в этом районе

ул Банковская, 14-201971 г. · 5 эт. · 68 кв.
ул Банковская, 25-311971 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Банковская, 33-391971 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул К.Маркса, 57-591944 г. · 4 эт. · 16 кв.
ул Каменная, 91984 г. · 4 эт. · 16 кв.
ул Каменная, 16-221974 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Каштановая аллея, 831999 г. · 6 эт. · 31 кв.
ул Каштановая аллея, 90-1281944 г. · 3 эт. · 43 кв.
ул Каштановая аллея, 131-1351976 г. · 6 эт. · 56 кв.
ул Каштановая аллея, 135А-135В1976 г. · 5 эт. · 56 кв.
ул Кирова, 10-141945 г. · 4 эт.
ул Комсомольская, 8-10А1968 г. · 5 эт. · 89 кв.

Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов

ул Гайдара, 45-551969 г. · 5 эт. · 100 кв. · «Мой город»
ул Кирова, 73-831969 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ДРУЖБА»
ул Репина, 39-491969 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖЭУ »Вагоностроитель
ул Гайдара, 31-411969 г. · 5 эт. · 99 кв. · «Мой город»
ул Чекистов, 66-721969 г. · 5 эт. · 92 кв. · «ЧЕКИСТОВ 66-72»
ул Алябьева, 1-71969 г. · 5 эт. · 86 кв. · «АЛЬБАТРОС»
ул Гостиная, 10-141969 г. · 5 эт. · 81 кв. · «ЖЭУ-18»
ул Гостиная, 2-2Б1969 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ-18»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖЭУ №12 Ц»39 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Каштановая аллея62 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Каштановая аллея, 103-105?: ООО «ЖЭУ №12 Ц». Телефон: +7 (401) 221-53-98, диспетчерская: +7 (401) 221-73-75, +7 (401) 261-58-45.
В каком году построен дом ул Каштановая аллея, 103-105?: В 1969 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Каштановая аллея, 103-105?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.