ул Гайдара, 45-55, Калининград
Домом управляет ООО «Мой город», диспетчерская +7 (401) 252-14-14. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 252-14-14круглосуточно, «Мой город»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2016Управляющая организацияООО «Мой город»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 252-14-14
Телефон офиса+7 (401) 293-41-38
Сайтzheu13.ru
Лицензиядействует, № 039000225
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении57больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность5
Подъезды6
Квартир100
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 584,2 м²
Жилая площадь4 583,0 м²
Общее имущество1 679,9 м²
Земельный участок4 835 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаБлочный
Износ14 %на 01.01.1986
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121602:30
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене крылец, козырьков над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей | 2024 | 1 082 210 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 082 210 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2027 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт фасада | 2041 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыш (2023); ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене крылец, козырьков над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (2024).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Мой город» | договор управления№ ул. Гайдара 45-55 от 01.05.2016 |
| Отопление | ООО «Мой город» | договор управления№ ул. Гайдара 45-55 от 01.05.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 22.10.2025 | до 18.01.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.02.2019 | просрочена с 14.12.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.02.2016 | просрочена с 01.02.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Гайдара, 45-55
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Мой город», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Гайдара
- Гайдара, 1-1А1972 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Гайдара, 3-131968 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Гайдара, 15-15А1972 г. · 9 эт. · 97 кв.
- Гайдара, 17-271968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Гайдара, 29-29А1972 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Гайдара, 31-411969 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Гайдара, 87-891986 г. · 10 эт. · 86 кв.
- Гайдара, 9026 эт. · 480 кв.
- Гайдара, 911983 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Гайдара, 931986 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Гайдара, 942009 г. · 10 эт. · 135 кв.
- Гайдара, 951984 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Гайдара, 962010 г. · 16 эт. · 129 кв.
- Гайдара, 971989 г. · 11 эт. · 73 кв.
- Гайдара, 991983 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Гайдара, 1005 эт. · 35 кв.
- Гайдара, 1022010 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Гайдара, 1031991 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Гайдара, 1059 эт. · 72 кв.
- Гайдара, 1162006 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Гайдара, 117-12311 эт. · 167 кв.
- Гайдара, 122 к113 эт. · 72 кв.
- Гайдара, 122 к211 эт. · 80 кв.
- Гайдара, 122 к32013 г. · 15 эт. · 98 кв.
Ещё дома «Мой город» в этом районе
- ул Брамса, 35-371963 г. · 5 эт. · 27 кв.
- ул Войнич, 3-71967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Войнич, 9-151971 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул Г.Димитрова, 20-261971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Г.Димитрова, 28-341972 г. · 5 эт. · 53 кв.
- ул Г.Димитрова, 511910 г. · 5 эт. · 6 кв.
- ул Гайдара, 1-1А1972 г. · 9 эт. · 90 кв.
- ул Гайдара, 3-131968 г. · 5 эт. · 99 кв.
- ул Гайдара, 15-15А1972 г. · 9 эт. · 97 кв.
- ул Гайдара, 31-411969 г. · 5 эт. · 99 кв.
- ул Генерал-лейтенанта Озерова, 1-51965 г. · 5 эт. · 51 кв.
- ул Генерал-лейтенанта Озерова, 6-101961 г. · 5 эт. · 44 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Кирова, 73-831969 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ДРУЖБА»
- ул Репина, 39-491969 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖЭУ »Вагоностроитель
- ул Гайдара, 31-411969 г. · 5 эт. · 99 кв. · «Мой город»
- ул Чекистов, 66-721969 г. · 5 эт. · 92 кв. · «ЧЕКИСТОВ 66-72»
- ул Алябьева, 1-71969 г. · 5 эт. · 86 кв. · «АЛЬБАТРОС»
- ул Гостиная, 10-141969 г. · 5 эт. · 81 кв. · «ЖЭУ-18»
- ул Гостиная, 2-2Б1969 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ-18»
- ул Каштановая аллея, 166-1721969 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Мой город»57 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Гайдара37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гайдара, 45-55?
- ООО «Мой город». Телефон: +7 (401) 293-41-38, диспетчерская: +7 (401) 252-14-14.
- В каком году построен дом ул Гайдара, 45-55?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Гайдара, 45-55?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.