ул Каштановая аллея, 169, Калининград
Домом управляет ООО «ЖИЛФОНД», диспетчерская +7 (401) 297-12-18. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 297-12-18круглосуточно, «ЖИЛФОНД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2016Управляющая организацияООО «ЖИЛФОНД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 297-12-18, +7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 (401) 297-12-18, +7 963 738-50-52
Сайтzhilfond39.ru
Лицензиядействует, № 039000027
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении81больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭЛЕКТРОСЕТЬ»+7 (401) 255-56-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2012
Этажность17
Подъезды1
Квартир150
Нежилых помещений8
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь9 714,0 м²
Жилая площадь7 063,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 417 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей, Газосиликатные блоки
Серия, тип проекта26-09-2007ВП АР, Блочный
Износ5 %
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер39:15:121034:1057
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2037 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
| Ремонт крыш | 2040 |
| Ремонт фасада | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2040 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛФОНД» | договор управления№ Каштановая аллея 169 от 25.10.2016 |
| Отопление | ООО «ЖИЛФОНД» | договор управления№ Каштановая аллея 169 от 25.10.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛФОНД» | договор управления№ Каштановая аллея 169 от 25.10.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛФОНД» | договор управления№ Каштановая аллея 169 от 25.10.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныother_materials
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.06.2021 | просрочена с 18.01.2025 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.09.2016 | — |
| Холодная водам³ | 2 | 01.04.2016 | просрочена с 20.07.2024у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 08.02.2013 | до 08.02.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Каштановая аллея, 169
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛФОНД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Каштановая аллея
- Каштановая аллея, 11945 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Каштановая аллея, 23 эт. · 4 кв.
- Каштановая аллея, 31 эт. · 2 кв.
- Каштановая аллея, 41945 г. · 4 эт. · 5 кв.
- Каштановая аллея, 51945 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Каштановая аллея, 71945 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Каштановая аллея, 81945 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Каштановая аллея, 91945 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Каштановая аллея, 111945 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Каштановая аллея, 121945 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Каштановая аллея, 142003 г. · 5 эт. · 3 кв.
- Каштановая аллея, 151945 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Каштановая аллея, 171945 г. · 5 эт. · 3 кв.
- Каштановая аллея, 18-221974 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Каштановая аллея, 212 эт. · 4 кв.
- Каштановая аллея, 244 эт. · 4 кв.
- Каштановая аллея, 304 эт. · 10 кв.
- Каштановая аллея, 321961 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Каштановая аллея, 331945 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Каштановая аллея, 341 эт. · 5 кв.
- Каштановая аллея, 372 эт. · 6 кв.
- Каштановая аллея, 381945 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Каштановая аллея, 393 эт. · 9 кв.
- Каштановая аллея, 411945 г. · 3 эт. · 15 кв.
Ещё дома «ЖИЛФОНД» в этом районе
- ул Гайдара, 17-271968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул К.Маркса, 11967 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Каштановая аллея, 87-931969 г. · 5 эт. · 67 кв.
- ул Каштановая аллея, 972021 г. · 9 эт. · 56 кв.
- ул Кирова, 42-441974 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Комсомольская, 8515 эт. · 229 кв.
- ул Космонавта Леонова, 472021 г. · 13 эт. · 254 кв.
- ул Космонавта Леонова, 552017 г. · 10-11 эт. · 360 кв.
- ул Космонавта Леонова, 66А2000 г. · 6 эт. · 20 кв.
- ул Космонавта Пацаева, 31945 г. · 5 эт. · 9 кв.
- ул Красносельская, 582019 г. · 6 эт. · 25 кв.
- ул Красносельская, 12Б2017 г. · 8 эт. · 28 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛФОНД»81 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Каштановая аллея62 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Каштановая аллея, 169?
- ООО «ЖИЛФОНД». Телефон: +7 (401) 297-12-18, диспетчерская: +7 (401) 297-12-18, +7 (401) 256-05-50.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Каштановая аллея, 169?
- Следующие запланированы на 2037 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.