ул Кирова, 49-55, Калининград
Домом управляет ООО «УЮТ», диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «УЮТ»
Кто обслуживает дом
договор с 06.05.2015Управляющая организацияООО «УЮТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 (401) 221-15-91, +7 (401) 221-27-93
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000102
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении127больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность5
Подъезды4
Квартир70
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 921,3 м²
Жилая площадь2 921,3 м²
Общее имущество123,0 м²
Земельный участок2 950 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей, Стены кирпичные
Серия, тип проектаБлочный
Износ23 %на 25.11.1986
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121516:23
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026 | 752 673 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026 | 1 037 100 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРаботы по установке узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии | 2026 | 144 537 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при установке узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии | 2026 | 3 093 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2026 | 16 107 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы горячего водоснабжения | 2026 | 22 194 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 975 704 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2028 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2030 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
| Ремонт фасада | 2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023); ремонт крыш (2025).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УЮТ» | договор управления№ 133 от 01.10.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «УЮТ» | договор управления№ 133 от 01.10.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УЮТ» | договор управления№ 133 от 01.10.2014 |
| Электроснабжение | ООО «УЮТ» | договор управления№ 133 от 01.10.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Ж/б
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.12.2018 | просрочена с 30.05.2019 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.03.2016 | до 11.08.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.12.2015 | до 01.12.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Кирова, 49-55
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Кирова
- Кирова, 3-51986 г. · 5 эт. · 20 кв.
- Кирова, 44 эт. · 14 кв.
- Кирова, 6-81945 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Кирова, 10-141945 г. · 4 эт.
- Кирова, 25-271945 г. · 5 эт. · 21 кв.
- Кирова, 29-391968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Кирова, 30-401968 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Кирова, 41-471967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Кирова, 42-441974 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Кирова, 57-631967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Кирова, 65-711967 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Кирова, 73-831969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Кирова, 85-871996 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Кирова, 89-951970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ещё дома «УЮТ» в этом районе
- ул Брамса, 11-171958 г. · 5 эт. · 31 кв.
- ул Брамса, 19-231994 г. · 4 эт. · 30 кв.
- ул Брамса, 27-291959 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Брамса, 31-331972 г. · 5 эт. · 39 кв.
- ул Генделя, 8-161945 г. · 4 эт. · 24 кв.
- ул Генерал-лейтенанта Озерова, 7-131972 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Генерал-лейтенанта Озерова, 12-161965 г. · 5 эт. · 55 кв.
- ул Грекова, 11-11А1945 г. · 7 эт. · 6 кв.
- ул Грекова, 121945 г. · 7 эт. · 13 кв.
- ул Грекова, 2А-61962 г. · 4 эт. · 30 кв.
- ул Грекова, 6А-8А1958 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Желябова, 1-71970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- ул Гостиная, 4-81967 г. · 5 эт. · 82 кв. · «ЖЭУ-18»
- ул Лужская, 46-521967 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК ЛЕСНОЙ ПАРК»
- ул Космонавта Леонова, 40-461967 г. · 5 эт. · 75 кв. · «Мой город»
- ул Чайковского, 42-44А1967 г. · 5 эт. · 73 кв. · «Р.П. ЭНЕРГО»
- ул Кирова, 41-471967 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УЮТ»
- ул Кирова, 57-631967 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УЮТ»
- ул Памяти павших в Афганистане, 9-151967 г. · 5 эт. · 70 кв. · «Мой город»
- ул Памяти павших в Афганистане, 17-231967 г. · 5 эт. · 70 кв. · «Мой город»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УЮТ»127 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Кирова15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кирова, 49-55?
- ООО «УЮТ». Телефон: +7 (401) 221-15-91, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.
- В каком году построен дом ул Кирова, 49-55?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Кирова, 49-55?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.