Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кирова, 89-95?

ЖСК «ДРУЖБА». Телефон: +7 (401) 221-67-38, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Кирова, 89-95?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Кирова, 89-95, Калининград

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «ДРУЖБА», диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «ДРУЖБА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.12.2002

Управляющая организацияЖСК «ДРУЖБА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50

Телефон офиса+7 (401) 221-67-38, +7 950 675-93-00

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении5больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

отоплениеМП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»+7 (401) 266-71-11

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1970

Этажность5

Подъезды4

Квартир70

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 691,8 м²

Жилая площадь2 691,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектанет

Износ42 %на 22.05.2012

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер39:15:121509:20

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2027
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2030
Ремонт фасада	2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2039

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыш (2023).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ЖСК «ДРУЖБА»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ЖСК «ДРУЖБА»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «ДРУЖБА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК «ДРУЖБА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК «ДРУЖБА»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «ДРУЖБА»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК «ДРУЖБА»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.11.2019	просрочена с 01.11.2025
ТеплоГкал	2	01.11.2019	просрочена с 17.06.2023
Холодная водам³	2	09.08.2022	до 24.05.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.10.2015	до 01.10.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Кирова, 89-95

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДРУЖБА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Кирова

Кирова, 3-51986 г. · 5 эт. · 20 кв.
Кирова, 44 эт. · 14 кв.
Кирова, 6-81945 г. · 4 эт. · 6 кв.
Кирова, 10-141945 г. · 4 эт.
Кирова, 25-271945 г. · 5 эт. · 21 кв.
Кирова, 29-391968 г. · 5 эт. · 100 кв.
Кирова, 30-401968 г. · 5 эт. · 99 кв.
Кирова, 41-471967 г. · 5 эт. · 70 кв.
Кирова, 42-441974 г. · 9 эт. · 72 кв.
Кирова, 49-551967 г. · 5 эт. · 70 кв.
Кирова, 57-631967 г. · 5 эт. · 70 кв.
Кирова, 65-711967 г. · 5 эт. · 69 кв.
Кирова, 73-831969 г. · 5 эт. · 100 кв.
Кирова, 85-871996 г. · 7 эт. · 24 кв.

Ещё дома «ДРУЖБА» в этом районе

ул Кирова, 30-401968 г. · 5 эт. · 99 кв.
ул Кирова, 65-711967 г. · 5 эт. · 69 кв.
ул Кирова, 73-831969 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Репина, 621974 г. · 9 эт. · 36 кв.

Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов

ул Маршала Борзова, 52-561970 г. · 5 эт. · 156 кв. · «УК СЕРВИСГРАД»
ул Красная, 117-117Б1970 г. · 5 эт. · 155 кв. · «УК СЕРВИСГРАД»
ул Свободная, 10-201970 г. · 5 эт. · 122 кв. · «ЖЭУ-18»
ул Чекистов, 114-1201970 г. · 5 эт. · 105 кв. · «УК КОМФОРТ СИТИ»
ул Дунайская, 6-161970 г. · 5 эт. · 98 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
ул Космонавта Леонова, 34-38А1970 г. · 5 эт. · 92 кв. · «Мой город»
ул Авторемонтная, 2-81970 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
ул Авторемонтная, 10-161970 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «ДРУЖБА»5 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Кирова15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кирова, 89-95?: ЖСК «ДРУЖБА». Телефон: +7 (401) 221-67-38, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.
В каком году построен дом ул Кирова, 89-95?: В 1970 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Кирова, 89-95?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.