ул Осенняя, 30, Калининград
Домом управляет ООО «ЖИЛКОМФОРТ», диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Построен в 1945 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «ЖИЛКОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2018Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50, +7 981 469-79-78, +7 (401) 297-39-73
Телефон офиса+7 981 469-79-78
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000219
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении23больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194581 год
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность6
Подъезды3
Квартир78
Нежилых помещений13
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 125,6 м²
Жилая площадь4 415,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок6 686 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ24 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121034:56
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2030 |
| Ремонт крыш | 2030 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2035 |
| Ремонт фасада | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛКОМФОРТ» | договор управления№ 31 от 06.04.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛКОМФОРТ» | договор управления№ 31 от 06.04.2018 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛКОМФОРТ» | договор управления№ 31 от 06.04.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаТупиковая
Канализациянет данных
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 01.04.2016 | до 14.04.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 31.08.2006 | до 01.01.2028у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Осенняя, 30
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Осенняя
- Осенняя, 12011 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Осенняя, 32011 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Осенняя, 410 эт. · 159 кв.
- Осенняя, 59 эт. · 96 кв.
- Осенняя, 69 эт. · 118 кв.
- Осенняя, 72011 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Осенняя, 89 эт. · 86 кв.
- Осенняя, 109 эт. · 118 кв.
- Осенняя, 126 эт. · 60 кв.
- Осенняя, 142011 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Осенняя, 162011 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Осенняя, 189 эт. · 99 кв.
- Осенняя, 202011 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Осенняя, 222013 г. · 8 эт. · 84 кв.
- Осенняя, 242008 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Осенняя, 3810 эт. · 108 кв.
- Осенняя, 402013 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Осенняя, 4А10 эт. · 159 кв.
- Осенняя, 6Б2014 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Осенняя, 6а2014 г. · 10 эт. · 78 кв.
Ещё дома «ЖИЛКОМФОРТ» в этом районе
- ул Каштановая аллея, 16511 эт. · 70 кв.
- ул Каштановая аллея, 16712 эт. · 106 кв.
- пр-кт Мира, 1221980 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Радистов, 15А2008 г. · 4 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1943–1947 годов
- ул К.Маркса, 62-82В1945 г. · 5 эт. · 135 кв. · «Город Мастеров»
- ул Маршала Борзова, 12-381945 г. · 5 эт. · 100 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
- ул Харьковская, 2-201945 г. · 6 эт. · 92 кв. · «МУК Г. КАЛИНИНГРАДА»
- ул К.Маркса, 100-118В1945 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛ
- ул Молочинского, 27-451945 г. · 6 эт. · 79 кв. · «Мой город»
- ул Сержанта Колоскова, 3-9А1945 г. · 5 эт. · 76 кв. · «ЖЭУ-18»
- ул Молочинского, 9-251945 г. · 6 эт. · 72 кв. · «Мой город»
- пер Чернышевского, 2-101945 г. · 3 эт. · 70 кв. · «УК »УЮТНЫЙ КВАРТАЛ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛКОМФОРТ»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Осенняя21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Осенняя, 30?
- ООО «ЖИЛКОМФОРТ». Телефон: +7 981 469-79-78, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50, +7 981 469-79-78, +7 (401) 297-39-73.
- В каком году построен дом ул Осенняя, 30?
- В 1945 году, введён в эксплуатацию в 2007.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Осенняя, 30?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.