ул Осенняя, 5, Калининград
Домом управляет ООО «УК ПРИОРИТЕТ», диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «УК ПРИОРИТЕТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2025Управляющая организацияООО «УК ПРИОРИТЕТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50, +7 (401) 297-12-18
Телефон офиса+7 (401) 297-12-18, +7 (401) 297-12-50
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000401
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении9больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность9
Подъезды3
Квартир96
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь7 210,4 м²
Жилая площадь5 681,0 м²
Общее имущество1 529,4 м²
Земельный участок7 210 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ24 %на 11.11.2025
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер39:15:121036:1409
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2036 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041 |
| Ремонт крыш | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2041 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
| Ремонт фасада | 2042 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныжелезобетон, large_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.10.2016 | просрочена с 10.04.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 20.12.2011 | до 20.12.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Осенняя, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПРИОРИТЕТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Осенняя
- Осенняя, 12011 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Осенняя, 32011 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Осенняя, 410 эт. · 159 кв.
- Осенняя, 69 эт. · 118 кв.
- Осенняя, 72011 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Осенняя, 89 эт. · 86 кв.
- Осенняя, 109 эт. · 118 кв.
- Осенняя, 126 эт. · 60 кв.
- Осенняя, 142011 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Осенняя, 162011 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Осенняя, 189 эт. · 99 кв.
- Осенняя, 202011 г. · 9 эт. · 99 кв.
- Осенняя, 222013 г. · 8 эт. · 84 кв.
- Осенняя, 242008 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Осенняя, 301945 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Осенняя, 3810 эт. · 108 кв.
- Осенняя, 402013 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Осенняя, 4А10 эт. · 159 кв.
- Осенняя, 6Б2014 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Осенняя, 6а2014 г. · 10 эт. · 78 кв.
Ещё дома «УК ПРИОРИТЕТ» в этом районе
- ул Зоологическая, 55-651971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Осенняя, 12011 г. · 9 эт. · 63 кв.
- ул Осенняя, 32011 г. · 9 эт. · 96 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ПРИОРИТЕТ»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Осенняя21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Осенняя, 5?
- ООО «УК ПРИОРИТЕТ». Телефон: +7 (401) 297-12-18, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50, +7 (401) 297-12-18.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Осенняя, 5?
- Следующие запланированы на 2036 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.