Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Комсомольская, 26, Калининград

Домом управляет ООО «ЖЭУ №12 Ц», диспетчерская +7 (401) 221-73-75. Построен в 1945 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 221-73-75круглосуточно, «ЖЭУ №12 Ц»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.05.2015
Управляющая организацияООО «ЖЭУ №12 Ц»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 221-73-75, +7 (401) 261-58-45
Телефон офиса+7 (401) 221-53-98
Лицензиядействует, № 039000122
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении39больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194581 год
Ввод в эксплуатацию1944
Этажность6
Подъезды1
Квартир12
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 066,8 м²
Жилая площадь613,3 м²
Общее имущество79,4 м²
Земельный участок1 287 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный, Кирпичный
Износ37 %на 15.10.1981
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121543:58

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201610 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС20163 000 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20162 680 483 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20161 962 822 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20162 637 023 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201667 363 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201642 004 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2018263 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2018265 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)20182 647 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2018263 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2018263 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2018263 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201831 347 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201831 505 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201829 296 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201831 347 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201831 347 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201831 347 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201831 347 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201831 347 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201831 347 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018131 685 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018132 347 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018132 347 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018131 685 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018131 685 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018131 685 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018131 685 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018437 191 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018437 191 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018173 597 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018173 597 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2018173 597 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20183 776 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль20183 794 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20183 794 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20183 776 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20183 776 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20183 776 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20183 776 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20189 356 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль20189 356 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201813 715 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201813 715 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201813 715 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 741 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 965 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 741 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 741 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 741 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии201844 741 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202210 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента2022172 488 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений2022149 707 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2022385 459 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2022707 654 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2022707 654 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2022704 116 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2022707 654 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2022707 654 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2022707 654 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2022707 654 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2022430 409 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2022707 654 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2022707 654 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2022704 116 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2022707 654 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2022704 116 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20227 024 488 ₽100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20227 024 488 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20227 024 488 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20225 974 714 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20227 024 488 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20227 024 488 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20227 024 488 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20227 024 488 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20226 030 100 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20227 024 488 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20227 024 488 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20225 974 714 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20227 024 488 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20225 974 714 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022150 324 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022150 324 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022150 324 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022127 859 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022150 324 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022150 324 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022150 324 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022150 324 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022129 044 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022150 324 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022150 324 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022127 859 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022150 324 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2022127 859 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202750 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений2027773 326 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202750 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений2027773 326 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах20273 274 873 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах20273 274 873 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений202770 082 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений202770 082 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 124 825 995 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2029
Ремонт фундамента многоквартирного дома2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2035
Ещё 3 вида работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2035
Ремонт крыш2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2048

По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2016); ремонт крыш (2016); строительный контроль (2016); проведение государственной экспертизы проектной документации (2018); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2018); строительный контроль (2018); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2022); услуги по разработке проектной документации на ремонт фундамента (2022); услуги по разработке проектной документации на ремонт подвальных помещений (2022); ремонт фасада (2022); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2022).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаМеталлочерепица
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³229.09.2016просрочена с 29.09.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч215.04.2014до 15.04.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Комсомольская, 26

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ №12 Ц», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Комсомольская

Все 45 домов на улице

Ещё дома «ЖЭУ №12 Ц» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1943–1947 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 26?
ООО «ЖЭУ №12 Ц». Телефон: +7 (401) 221-53-98, диспетчерская: +7 (401) 221-73-75, +7 (401) 261-58-45.
В каком году построен дом ул Комсомольская, 26?
В 1945 году, введён в эксплуатацию в 1944.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 26?
Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.