Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Комсомольская, 38-40, Калининград

В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1945 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

Непосредственное управление

В реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194581 год
Ввод в эксплуатацию1944
Этажность4
Подъезды2
Квартир16
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 122,7 м²
Жилая площадь1 122,7 м²
Общее имущество1 053,6 м²
Земельный участок2 320 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный, Кирпичный
Износ58 %на 23.10.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:121517:43

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201910 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201910 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201910 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201910 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201910 000 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20196 156 115 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20196 156 115 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20196 156 115 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20196 156 115 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20196 156 115 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2019141 741 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2019141 741 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2019141 741 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2019141 741 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2019141 741 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202063 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202063 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202063 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта202063 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2020168 303 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2020168 303 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2020168 303 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2020168 303 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2020140 200 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2020140 200 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2020140 200 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2020140 200 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2020708 483 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2020708 483 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2020708 483 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2020708 483 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202022 136 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202022 136 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202022 136 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202022 136 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии202017 410 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии202017 410 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии202017 410 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии202017 410 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту системы электроснабжения202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту системы электроснабжения202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту системы электроснабжения202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту системы электроснабжения202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту системы электроснабжения202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту системы электроснабжения202210 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту системы электроснабжения202210 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения2022108 143 ₽33 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022191 301 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022195 040 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022143 841 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022191 301 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022195 040 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения2022195 040 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения2022195 040 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения2022195 040 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения2022195 040 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения2022195 040 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения2022195 040 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт электроснабжения2022195 040 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2022302 985 ₽119 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2022302 985 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2022302 985 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2022361 124 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2022361 124 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2022302 985 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2022108 143 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2022108 143 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2022167 889 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2022167 889 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2022108 143 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20221 409 992 ₽143 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20222 016 426 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20222 016 426 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20222 016 426 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20222 016 426 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20221 347 978 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20221 409 992 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20221 409 992 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20221 409 992 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20221 409 992 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20221 499 425 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20221 409 992 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20221 409 992 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20221 409 992 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы водоотведения20226 484 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения202230 174 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202251 950 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202251 950 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202254 472 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202254 472 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль202237 645 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения202230 174 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения202230 174 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения202230 174 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения202230 174 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения202232 088 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения202230 174 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения202230 174 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения202230 174 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202415 694 145 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2024313 186 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2026282 445 ₽100 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202750 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202750 000 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах202715 619 238 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах202715 619 238 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202715 694 145 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений2027334 252 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада2027311 621 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта подвальных помещений2027334 252 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 128 157 762 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2030
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов2032
Ремонт фундамента многоквартирного дома2033
Ещё 3 вида работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2040
Ремонт крыш2040

По программе уже прошли сроки работ: услуги по разработке проектной документации на ремонт холодного водоснабжения (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2022); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта системы электроснабжения (2022); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2024); ремонт фасада (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2024); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2025); ремонт фасада (2025); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаМеталлочерепица
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал131.12.2024до 20.06.2027
Холодная водам³201.04.2015просрочена с 25.09.2020у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч201.02.2015до 18.08.2041у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Комсомольская, 38-40

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Комсомольская

Все 45 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1943–1947 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 38-40?
Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
В каком году построен дом ул Комсомольская, 38-40?
В 1945 году, введён в эксплуатацию в 1944.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 38-40?
Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

или

Пароль не нужен. Почту и Telegram не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.