Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 22-22А?

ООО «ЖЭУ №12 Ц». Телефон: +7 (401) 221-53-98, диспетчерская: +7 (401) 221-73-75, +7 (401) 261-58-45.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 22-22А?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Комсомольская, 22-22А, Калининград

Домом управляет ООО «ЖЭУ №12 Ц», диспетчерская +7 (401) 221-73-75. Построен в 1973 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 221-73-75круглосуточно, «ЖЭУ №12 Ц»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2024

Управляющая организацияООО «ЖЭУ №12 Ц»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 221-73-75, +7 (401) 261-58-45

Телефон офиса+7 (401) 221-53-98

Сайтжэу12.рф

Лицензиядействует, № 039000122

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении39больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

отоплениеМП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»+7 (401) 266-71-11

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197353 года

Ввод в эксплуатацию1973

Этажность5

Подъезды2

Квартир25

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 243,3 м²

Жилая площадь1 243,2 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 828 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный, Кирпичный

Износ18 %на 26.11.1986

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер39:15:121543:125

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2028	50 000 ₽
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши	2028	250 000 ₽
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации	2028	50 000 ₽
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши	2028	250 000 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2028	2 084 529 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2028	2 084 529 ₽
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши	2028	51 051 ₽
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши	2028	51 051 ₽

Всего по краткосрочному плану — 4 871 160 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крыш	2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2030
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2035
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2039

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2039
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2039
Ремонт фасада	2039

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2025).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	31.07.2024	до 10.04.2028
Холодная водам³	2	01.03.2013	просрочена с 08.02.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.02.2015	до 01.02.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Комсомольская, 22-22А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ №12 Ц», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Комсомольская

Комсомольская, 61945 г. · 5 эт. · 8 кв.
Комсомольская, 8-10А1968 г. · 5 эт. · 89 кв.
Комсомольская, 14-14А1945 г. · 4 эт. · 48 кв.
Комсомольская, 151945 г. · 5 эт. · 15 кв.
Комсомольская, 174 эт. · 1 кв.
Комсомольская, 201956 г. · 4 эт. · 8 кв.
Комсомольская, 241945 г. · 3 эт. · 6 кв.
Комсомольская, 261945 г. · 6 эт. · 12 кв.
Комсомольская, 28-301945 г. · 3 эт. · 18 кв.
Комсомольская, 331945 г. · 4 эт. · 27 кв.
Комсомольская, 351945 г. · 4 эт. · 12 кв.
Комсомольская, 37-391945 г. · 5 эт. · 29 кв.
Комсомольская, 38-401945 г. · 4 эт. · 16 кв.
Комсомольская, 421945 г. · 5 эт. · 13 кв.
Комсомольская, 46-521960 г. · 3 эт. · 36 кв.
Комсомольская, 474 эт. · 8 кв.
Комсомольская, 53-611944 г. · 5 эт. · 53 кв.
Комсомольская, 54-561945 г. · 6 эт. · 50 кв.
Комсомольская, 66-681945 г. · 5 эт. · 29 кв.
Комсомольская, 701945 г. · 5 эт. · 12 кв.
Комсомольская, 726 эт. · 10 кв.
Комсомольская, 74-761985 г. · 5 эт. · 40 кв.
Комсомольская, 751967 г. · 7 эт. · 21 кв.
Комсомольская, 77-79А1961 г. · 5 эт. · 76 кв.

Все 45 домов на улице

Ещё дома «ЖЭУ №12 Ц» в этом районе

ул Банковская, 14-201971 г. · 5 эт. · 68 кв.
ул Банковская, 25-311971 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Банковская, 33-391971 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул К.Маркса, 57-591944 г. · 4 эт. · 16 кв.
ул Каменная, 91984 г. · 4 эт. · 16 кв.
ул Каменная, 16-221974 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Каштановая аллея, 831999 г. · 6 эт. · 31 кв.
ул Каштановая аллея, 90-1281944 г. · 3 эт. · 43 кв.
ул Каштановая аллея, 103-1051969 г. · 6 эт. · 58 кв.
ул Каштановая аллея, 131-1351976 г. · 6 эт. · 56 кв.
ул Каштановая аллея, 135А-135В1976 г. · 5 эт. · 56 кв.
ул Кирова, 10-141945 г. · 4 эт.

Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов

ул Воздушная, 4-101973 г. · 5 эт. · 140 кв. · «ЖЭК № 17»
ул Карташева, 32А-32Е1973 г. · 6 эт. · 120 кв. · «ЖЭК № 17»
ул Красная, 93-951973 г. · 6 эт. · 119 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
ул Красная, 141-1431973 г. · 5 эт. · 100 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
ул Генерал-лейтенанта Захарова, 20-261973 г. · 6 эт. · 70 кв. · «УК Сервис»
ул Маршала Борзова, 66-721973 г. · 5 эт. · 68 кв. · «МОЙ КВАРТАЛ»
ул Космонавта Леонова, 73-77А1973 г. · 6 эт. · 64 кв. · «Мой город»
ул Мусоргского, 191973 г. · 6 эт. · 45 кв. · «УЮТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖЭУ №12 Ц»39 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Комсомольская45 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 22-22А?: ООО «ЖЭУ №12 Ц». Телефон: +7 (401) 221-53-98, диспетчерская: +7 (401) 221-73-75, +7 (401) 261-58-45.
В каком году построен дом ул Комсомольская, 22-22А?: В 1973 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 22-22А?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.