ул Химиков, 47Д, Омск
Домом управляет АО «НАШ СЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 222-33-22. Построен в 1982 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 222-33-22круглосуточно, «НАШ СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2022Управляющая организацияАО «НАШ СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 222-33-22, +7 (381) 267-30-02
Телефон офиса+7 (381) 295-11-61
Сайтwww.aoservis.ru
Лицензиядействует, № 055000416
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении265больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность6
Подъезды6
Квартир78
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 254,0 м²
Жилая площадь3 811,6 м²
Общее имущество1 666,5 м²
Земельный участок5 830 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта114-86-2, Позднесоветская микрорайонная пятиэтажная застройка
Износ23 %на 20.07.1990
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:000000:12823
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 1 478 679 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов | 2020 | 140 000 ₽ | 200 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов | 2021 | 329 796 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов | 2023 | 579 122 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 527 597 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2053–2055 |
| Ремонт фасадаФасад | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2019); ремонт подъездов (2020); ремонт подъездов (2021); ремонт подъездов (2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 06.12.2024 | до 13.12.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2020 | просрочена с 01.01.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Химиков, 47Д
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАШ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Городок Нефтяников.
Соседние дома: ул Химиков
- Химиков, 41969 г. · 11 эт. · 107 кв.
- Химиков, 61986 г. · 10 эт. · 107 кв.
- Химиков, 6 к11987 г. · 10 эт. · 81 кв.
- Химиков, 6 к21988 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Химиков, 6 к31992 г. · 10 эт. · 188 кв.
- Химиков, 121985 г. · 9 эт. · 229 кв.
- Химиков, 12 к21990 г. · 9 эт. · 156 кв.
- Химиков, 141991 г. · 10 эт. · 165 кв.
- Химиков, 161989 г. · 11 эт. · 167 кв.
- Химиков, 16 к11989 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Химиков, 16 к21990 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Химиков, 16 к31991 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Химиков, 172013 г. · 9 эт. · 11 кв.
- Химиков, 181989 г. · 11 эт. · 162 кв.
- Химиков, 18 к11990 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Химиков, 18 к21995 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Химиков, 201983 г. · 9 эт. · 181 кв.
- Химиков, 251984 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Химиков, 291956 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Химиков, 311959 г. · 3 эт. · 44 кв.
- Химиков, 321999 г. · 11 эт. · 107 кв.
- Химиков, 32 к11995 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Химиков, 342009 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Химиков, 34 к12000 г. · 14 эт. · 133 кв.
Ещё дома «НАШ СЕРВИС» в этом районе
- ул 1-я Новостроевская, 25 эт. · 99 кв.
- ул 1-я Поселковая, 21988 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул 1-я Поселковая, 31969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 19 Партсъезда, 361964 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 381965 г. · 5 эт. · 102 кв.
- ул 19 Партсъезда, 32Б1976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36А1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36Б1965 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул 2-я Поселковая, 81991 г. · 10 эт. · 106 кв.
- ул 20 Партсъезда, 341961 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул 20 Партсъезда, 391959 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул 20 Партсъезда, 411959 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- ул Блюхера, 22Б1982 г. · 9 эт. · 207 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул СибНИИСХоз, 61982 г. · 9 эт. · 175 кв. · «УК »Комфорт-14
- ул Волховстроя, 881982 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК ЕВРОЦЕНТР»
- ул 50 лет Октября, 1181982 г. · 7 эт. · 99 кв. · «50 ЛЕТ ОКТЯБРЯ»
- ул 50 лет Октября, 118А1982 г. · 5 эт. · 98 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Глинки, 3Б1982 г. · 6 эт. · 69 кв. · «УК »УПРАВДОМ-7
- ул Химиков, 6В1982 г. · 6 эт. · 58 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул 22 Апреля, 571981 г. · 9 эт. · 221 кв. · «22 АПРЕЛЯ 57»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «НАШ СЕРВИС»265 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
- Все дома на ул Химиков56 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Химиков, 47Д?
- АО «НАШ СЕРВИС». Телефон: +7 (381) 295-11-61, диспетчерская: +7 (381) 222-33-22, +7 (381) 267-30-02.
- В каком году построен дом ул Химиков, 47Д?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Химиков, 47Д?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.