ул Химиков, 16 к2, Омск
Домом управляет ООО «УК »ЖЭУ-7, диспетчерская +7 913 621-45-01. Построен в 1990 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 621-45-01круглосуточно, «УК »ЖЭУ-7
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2021Управляющая организацияООО «УК »ЖЭУ-7
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 621-45-01, +7 (381) 266-43-20
Телефон офиса+7 (381) 221-53-79
Сайтукжэу7.рф
Лицензиядействует, № 055000213
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении29больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность5
Подъезды5
Квартир75
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 430,2 м²
Жилая площадь3 985,3 м²
Общее имущество1 542,1 м²
Земельный участок3 803 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проекта1-335-ОМ-Р
Износ15 %на 27.05.1996
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:000000:13066
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2028 | 8 948 869 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 948 869 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2026 |
| Ремонт крышКрыша | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2050–2052 |
| Ремонт фасадаФасад | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЖЭУ-7 | договор управления№ б/н от 25.10.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЖЭУ-7 | договор управления№ б/н от 25.10.2021 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЖЭУ-7 | договор управления№ б/н от 25.10.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 03.03.2021 | просрочена с 30.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 01.01.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Химиков, 16 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЖЭУ-7, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Городок Нефтяников.
Соседние дома: ул Химиков
- Химиков, 41969 г. · 11 эт. · 107 кв.
- Химиков, 61986 г. · 10 эт. · 107 кв.
- Химиков, 6 к11987 г. · 10 эт. · 81 кв.
- Химиков, 6 к21988 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Химиков, 6 к31992 г. · 10 эт. · 188 кв.
- Химиков, 121985 г. · 9 эт. · 229 кв.
- Химиков, 12 к21990 г. · 9 эт. · 156 кв.
- Химиков, 141991 г. · 10 эт. · 165 кв.
- Химиков, 161989 г. · 11 эт. · 167 кв.
- Химиков, 16 к11989 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Химиков, 16 к31991 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Химиков, 172013 г. · 9 эт. · 11 кв.
- Химиков, 181989 г. · 11 эт. · 162 кв.
- Химиков, 18 к11990 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Химиков, 18 к21995 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Химиков, 201983 г. · 9 эт. · 181 кв.
- Химиков, 251984 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Химиков, 291956 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Химиков, 311959 г. · 3 эт. · 44 кв.
- Химиков, 321999 г. · 11 эт. · 107 кв.
- Химиков, 32 к11995 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Химиков, 342009 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Химиков, 34 к12000 г. · 14 эт. · 133 кв.
- Химиков, 361997 г. · 10 эт. · 126 кв.
Ещё дома «УК »ЖЭУ-7 в этом районе
- ул 2-я Кольцевая, 31991 г. · 10 эт. · 154 кв.
- ул 3-я Дачная, 11979 г. · 6 эт. · 92 кв.
- ул 5 Армии, 31993 г. · 10 эт. · 229 кв.
- ул Белозерова, 121988 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ул Волкова, 131970 г. · 5 эт. · 108 кв.
- ул Волховстроя, 901987 г. · 5 эт. · 123 кв.
- ул Заозерная, 41971 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Заозерная, 321990 г. · 9 эт. · 292 кв.
- ул Заозерная, 36 к21990 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Заозерная, 36 к31988 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Заозерная, 36 к41988 г. · 5 эт. · 61 кв.
- пр-кт Королева, 41988 г. · 5 эт. · 110 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- ул Заозерная, 321990 г. · 9 эт. · 292 кв. · «УК »ЖЭУ-7
- ул Сергея Тюленина, 31990 г. · 10 эт. · 216 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Сергея Тюленина, 91990 г. · 10 эт. · 216 кв. · «УК »Мой Дом
- ул Лаптева, 41990 г. · 10 эт. · 191 кв. · «УК »УПРАВДОМ-7
- ул Химиков, 12 к21990 г. · 9 эт. · 156 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- пр-кт Менделеева, 371990 г. · 9 эт. · 141 кв. · «УК »УПРАВДОМ-7
- ул Заозерная, 241990 г. · 10 эт. · 130 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул 4-я Поселковая, 26 к31990 г. · 5 эт. · 91 кв. · «УК »СВЕТЛОГРАД
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЖЭУ-729 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
- Все дома на ул Химиков56 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Химиков, 16 к2?
- ООО «УК »ЖЭУ-7. Телефон: +7 (381) 221-53-79, диспетчерская: +7 913 621-45-01, +7 (381) 266-43-20.
- В каком году построен дом ул Химиков, 16 к2?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Химиков, 16 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.