Какая управляющая компания обслуживает дом ул Химиков, 34 к1?

ТСН «НАШ ДОМ». Телефон: +7 913 656-71-85, диспетчерская: +7 913 656-71-85, +7 (381) 238-39-52.

В каком году построен дом ул Химиков, 34 к1?

В 2000 году, введён в эксплуатацию в 2006.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Химиков, 34 к1?

Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Химиков, 34 к1, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «НАШ ДОМ», диспетчерская +7 913 656-71-85. Построен в 2000 году, 14 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 656-71-85круглосуточно, «НАШ ДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 13.01.2006

Управляющая организацияТСН «НАШ ДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 656-71-85, +7 (381) 238-39-52

Телефон офиса+7 913 656-71-85

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200026 лет

Ввод в эксплуатацию2006

Этажность14

Подъезды1

Квартир133

Нежилых помещений5

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь13 183,2 м²

Жилая площадь10 311,4 м²

Общее имущество2 871,8 м²

Земельный участок6 331 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта19747-2

Износ15 %на 01.12.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:000000:13072

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Благоустройство дворовой территории	2021	828 699 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2024	1 796 406 ₽
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2026	487 438 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2026	13 174 001 ₽

Всего по краткосрочному плану — 16 286 544 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2028
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2032
Ремонт крышКрыша	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2059–2061
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2059–2061
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: отопление (2014); установка коллективных пу (2017); благоустройство дворовой территории (2021); водоснабжение (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСН «НАШ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «НАШ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «НАШ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «НАШ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	09.01.2007	просрочена с 23.07.2024
Холодная водам³	3	12.12.2016	просрочена с 30.08.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	01.01.2006	до 01.01.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Химиков, 34 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАШ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Заозёрный микрорайон.

Соседние дома: ул Химиков

Химиков, 41969 г. · 11 эт. · 107 кв.
Химиков, 61986 г. · 10 эт. · 107 кв.
Химиков, 6 к11987 г. · 10 эт. · 81 кв.
Химиков, 6 к21988 г. · 9 эт. · 216 кв.
Химиков, 6 к31992 г. · 10 эт. · 188 кв.
Химиков, 121985 г. · 9 эт. · 229 кв.
Химиков, 12 к21990 г. · 9 эт. · 156 кв.
Химиков, 141991 г. · 10 эт. · 165 кв.
Химиков, 161989 г. · 11 эт. · 167 кв.
Химиков, 16 к11989 г. · 5 эт. · 75 кв.
Химиков, 16 к21990 г. · 5 эт. · 75 кв.
Химиков, 16 к31991 г. · 5 эт. · 60 кв.
Химиков, 172013 г. · 9 эт. · 11 кв.
Химиков, 181989 г. · 11 эт. · 162 кв.
Химиков, 18 к11990 г. · 5 эт. · 90 кв.
Химиков, 18 к21995 г. · 5 эт. · 56 кв.
Химиков, 201983 г. · 9 эт. · 181 кв.
Химиков, 251984 г. · 6 эт. · 58 кв.
Химиков, 291956 г. · 2 эт. · 20 кв.
Химиков, 311959 г. · 3 эт. · 44 кв.
Химиков, 321999 г. · 11 эт. · 107 кв.
Химиков, 32 к11995 г. · 10 эт. · 160 кв.
Химиков, 342009 г. · 10 эт. · 119 кв.
Химиков, 361997 г. · 10 эт. · 126 кв.

Все 56 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов

пр-кт Мира, 163 к32000 г. · 6 эт. · 106 кв. · «ЮБИЛЕЙНОЕ-2»
ул Физкультурная, 6 к12000 г. · 6-7 эт. · 95 кв. · «СИБАКОВЕЦ»
ул Красный Путь, 342000 г. · 10 эт. · 73 кв. · ТСЖ «СОЮЗ»
ул Пригородная, 212001 г. · 10 эт. · 197 кв. · «ПРИГОРОДНОЕ-3»
ул Химиков, 321999 г. · 11 эт. · 107 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «РЕДУТ»
ул 5 Армии, 22001 г. · 10 эт. · 93 кв. · ТСЖ «СОЮЗ»
пр-кт Королева, 14 к31999 г. · 5 эт. · 80 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «РОДНИК»
пр-кт Менделеева, 14 к11999 г. · 10 эт. · 73 кв. · «СОВЕТСКИЙ-24»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «НАШ ДОМ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Химиков56 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Химиков, 34 к1?: ТСН «НАШ ДОМ». Телефон: +7 913 656-71-85, диспетчерская: +7 913 656-71-85, +7 (381) 238-39-52.
В каком году построен дом ул Химиков, 34 к1?: В 2000 году, введён в эксплуатацию в 2006.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Химиков, 34 к1?: Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.