Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пригородная, 21?

ТСЖ «ПРИГОРОДНОЕ-3». Телефон: +7 905 098-27-00, диспетчерская: +7 905 098-27-00.

В каком году построен дом ул Пригородная, 21?

В 2001 году, введён в эксплуатацию в 2002.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Пригородная, 21?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Пригородная, 21, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ПРИГОРОДНОЕ-3», диспетчерская +7 905 098-27-00. Построен в 2001 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 905 098-27-00круглосуточно, «ПРИГОРОДНОЕ-3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 25.12.2001

Управляющая организацияТСЖ «ПРИГОРОДНОЕ-3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 905 098-27-00

Телефон офиса+7 905 098-27-00

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200125 лет

Ввод в эксплуатацию2002

Этажность10

Подъезды5

Квартир197

Нежилых помещений1

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь7 116,3 м²

Жилая площадь14 300,0 м²

Общее имущество4 082,2 м²

Земельный участок10 543 м²

Материал стенЖелезобетонные

Серия, тип проектапанельное

Износ20 %на 01.01.2017

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:050208:6790

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2020	1 429 110 ₽
Ремонт крышКрыша	2021	454 640 ₽
Ремонт фасадаФасад	2021	111 800 ₽
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2027	609 298 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2027	16 467 502 ₽

Всего по краткосрочному плану — 19 072 349 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2027
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2027
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2059–2061

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов (2017); водоснабжение (2020); крыша (2021); фасад (2021); крыша (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ПРИГОРОДНОЕ-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ПРИГОРОДНОЕ-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ПРИГОРОДНОЕ-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ПРИГОРОДНОЕ-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ПРИГОРОДНОЕ-3»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	—	—
ТеплоГкал	2	01.07.2025	до 20.06.2029у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	01.01.2022	просрочена с 01.01.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Пригородная, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПРИГОРОДНОЕ-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Городок Нефтяников.

Соседние дома: ул Пригородная

Пригородная, 3 к11986 г. · 11 эт. · 153 кв.
Пригородная, 3 к21985 г. · 10 эт. · 156 кв.
Пригородная, 52008 г. · 10 эт. · 246 кв.
Пригородная, 5 к12010 г. · 10 эт. · 175 кв.
Пригородная, 72022 г. · 18 эт. · 160 кв.
Пригородная, 101976 г. · 6 эт. · 114 кв.
Пригородная, 10 к11970 г. · 6 эт. · 100 кв.
Пригородная, 10 к21973 г. · 10 эт. · 105 кв.
Пригородная, 151997 г. · 17 эт. · 110 кв.
Пригородная, 15 к16 эт. · 53 кв.
Пригородная, 171998 г. · 2 эт. · 82 кв.
Пригородная, 17 к22004 г. · 6 эт. · 51 кв.
Пригородная, 191998 г. · 17 эт. · 112 кв.
Пригородная, 21 к22015 г. · 18 эт. · 159 кв.
Пригородная, 21 к32016 г. · 18 эт. · 160 кв.
Пригородная, 21 к42019 г. · 10-16-18 эт. · 224 кв.
Пригородная, 232013 г. · 11 эт. · 323 кв.
Пригородная, 23 к12013 г. · 11 эт. · 322 кв.
Пригородная, 23 к22015 г. · 11 эт. · 340 кв.
Пригородная, 23 к32014 г. · 11 эт. · 360 кв.
Пригородная, 25 к12015 г. · 15-16 эт. · 175 кв.
Пригородная, 25 к22015 г. · 15-16 эт. · 175 кв.
Пригородная, 2715 эт. · 231 кв.
Пригородная, 27 к22021 г. · 17 эт. · 208 кв.

Все 28 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов

ул 5 Армии, 22001 г. · 10 эт. · 93 кв. · ТСЖ «СОЮЗ»
ул 22 Апреля, 39 к12001 г. · 10 эт. · 65 кв. · «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2»
ул Кемеровская, 112001 г. · 9 эт. · 16 кв. · ТСЖ «СОЮЗ»
ул Химиков, 34 к12000 г. · 14 эт. · 133 кв. · «НАШ ДОМ»
пр-кт Мира, 163 к32000 г. · 6 эт. · 106 кв. · «ЮБИЛЕЙНОЕ-2»
ул 2-я Кольцевая, 3 к12002 г. · 11 эт. · 98 кв. · «ЗАРНИЦА»
ул Физкультурная, 6 к12000 г. · 6-7 эт. · 95 кв. · «СИБАКОВЕЦ»
ул Красный Путь, 342000 г. · 10 эт. · 73 кв. · ТСЖ «СОЮЗ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ПРИГОРОДНОЕ-3»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
Все дома на ул Пригородная28 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пригородная, 21?: ТСЖ «ПРИГОРОДНОЕ-3». Телефон: +7 905 098-27-00, диспетчерская: +7 905 098-27-00.
В каком году построен дом ул Пригородная, 21?: В 2001 году, введён в эксплуатацию в 2002.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Пригородная, 21?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.