ул Кемеровская, 11, Омск
Домом управляет ТСН ТСЖ «СОЮЗ», диспетчерская +7 (381) 224-87-81. Построен в 2001 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 224-87-81круглосуточно, ТСЖ «СОЮЗ»
Кто обслуживает дом
договор с 31.08.2000Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2026 | 121 860 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2026 | 3 293 500 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 415 360 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2028 |
| Ремонт крышКрыша | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2059–2061 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: изготовление технического паспорта (2017); водоснабжение (2017); отопление (2017); электроснабжение (2017); фасад (2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН ТСЖ «СОЮЗ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН ТСЖ «СОЮЗ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН ТСЖ «СОЮЗ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН ТСЖ «СОЮЗ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН ТСЖ «СОЮЗ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН ТСЖ «СОЮЗ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | до 11.12.2028 |
| ТеплоГкал | 2 | 16.07.2010 | до 10.05.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | — | до 22.02.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.01.2022 | до 01.01.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Кемеровская, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТСЖ «СОЮЗ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Кемеровская
- Кемеровская, 21971 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Кемеровская, 41971 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Кемеровская, 61971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Кемеровская, 81971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Кемеровская, 171993 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Кемеровская, 201974 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Кемеровская, 221973 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Кемеровская, 262015 г. · 12 эт. · 125 кв.
- Кемеровская, 1341987 г. · 10 эт. · 94 кв.
- Кемеровская, 1361960 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Кемеровская, 8А2021 г. · 20 эт. · 169 кв.
- Кемеровская, 98А1938 г. · 2 эт. · 35 кв. · аварийный
Ещё дома ТСЖ «СОЮЗ» в этом районе
- ул 5 Армии, 22001 г. · 10 эт. · 93 кв.
- ул 5 Армии, 42002 г. · 9 эт. · 52 кв.
- ул Красный Путь, 342000 г. · 10 эт. · 73 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- ул Пригородная, 212001 г. · 10 эт. · 197 кв. · «ПРИГОРОДНОЕ-3»
- ул 5 Армии, 22001 г. · 10 эт. · 93 кв. · ТСЖ «СОЮЗ»
- ул 22 Апреля, 39 к12001 г. · 10 эт. · 65 кв. · «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2»
- ул Химиков, 34 к12000 г. · 14 эт. · 133 кв. · «НАШ ДОМ»
- пр-кт Мира, 163 к32000 г. · 6 эт. · 106 кв. · «ЮБИЛЕЙНОЕ-2»
- ул 2-я Кольцевая, 3 к12002 г. · 11 эт. · 98 кв. · «ЗАРНИЦА»
- ул Физкультурная, 6 к12000 г. · 6-7 эт. · 95 кв. · «СИБАКОВЕЦ»
- ул Красный Путь, 342000 г. · 10 эт. · 73 кв. · ТСЖ «СОЮЗ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН ТСЖ «СОЮЗ»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Кемеровская13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кемеровская, 11?
- ТСН ТСЖ «СОЮЗ». Телефон: +7 (381) 224-80-73, диспетчерская: +7 (381) 224-87-81, +7 913 663-73-09.
- В каком году построен дом ул Кемеровская, 11?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Кемеровская, 11?
- Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.