ул Кемеровская, 2, Омск
Домом управляет ООО «ДУ №1», диспетчерская +7 (381) 222-04-41. Построен в 1971 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 222-04-41круглосуточно, «ДУ №1»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2015Управляющая организацияООО «ДУ №1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 222-04-41, +7 (381) 242-05-46
Телефон офиса+7 (381) 221-08-05
Сайтнет
Лицензиядействует, № 055000040
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность9
Подъезды4
Квартир214
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь12 749,0 м²
Жилая площадь10 871,9 м²
Общее имущество2 829,9 м²
Земельный участок9 208 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проекта1-464Д, Панельный
Износ22 %на 15.04.1997
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:040101:3245
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2019 | 201 166 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2019 | 1 266 667 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2019 | 1 266 667 ₽ | 100 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ | 2019 | 1 266 667 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2021 | 2 258 880 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2022 | 1 115 601 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2023 | 998 885 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2025 | 18 140 552 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 13 109 669 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 39 624 754 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2032–2034 |
| Ремонт крышКрыша | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
| Ремонт фасадаФасад | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: псд-инженерные системы (2019); водоснабжение (2019); отопление (2019); установка коллективных пу (2019); отопление (2021); псд-инженерные системы (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 03.03.2023 | до 08.11.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | до 01.01.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Кемеровская, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДУ №1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Кемеровская
- Кемеровская, 41971 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Кемеровская, 61971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Кемеровская, 81971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Кемеровская, 112001 г. · 9 эт. · 16 кв.
- Кемеровская, 171993 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Кемеровская, 201974 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Кемеровская, 221973 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Кемеровская, 262015 г. · 12 эт. · 125 кв.
- Кемеровская, 1341987 г. · 10 эт. · 94 кв.
- Кемеровская, 1361960 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Кемеровская, 8А2021 г. · 20 эт. · 169 кв.
- Кемеровская, 98А1938 г. · 2 эт. · 35 кв. · аварийный
Ещё дома «ДУ №1» в этом районе
- ул Арнольда Нейбута, 101996 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Волочаевская, 13Е1972 г. · 9 эт. · 215 кв.
- ул Волочаевская, 17Е1971 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул Гусарова, 1171970 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул Добровольского, 131973 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Кемеровская, 61971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Кемеровская, 201974 г. · 10 эт. · 108 кв.
- ул Кемеровская, 1341987 г. · 10 эт. · 94 кв.
- ул Косарева, 341962 г. · 6 эт. · 58 кв.
- ул Красногвардейская, 591965 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Красный Путь, 20 к11986 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Красный Путь, 221968 г. · 9 эт. · 213 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- ул Иртышская Набережная, 131971 г. · 9 эт. · 250 кв. · «УК ВиТа»
- ул Волочаевская, 171971 г. · 10 эт. · 215 кв. · «УК НА РАБИНОВИЧА»
- ул Волочаевская, 19Ж1971 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК НА РАБИНОВИЧА»
- ул Челюскинцев, 951971 г. · 6 эт. · 123 кв. · «А АБСОЛЮТГРУПП»
- ул Челюскинцев, 1011971 г. · 5 эт. · 120 кв. · «А АБСОЛЮТГРУПП»
- ул Волочаевская, 19Е1971 г. · 6 эт. · 103 кв. · «НАШ ДОМ»
- ул Волочаевская, 13Д1971 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК НА РАБИНОВИЧА»
- ул Волочаевская, 17Е1971 г. · 6 эт. · 100 кв. · «ДУ №1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДУ №1»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Кемеровская13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кемеровская, 2?
- ООО «ДУ №1». Телефон: +7 (381) 221-08-05, диспетчерская: +7 (381) 222-04-41, +7 (381) 242-05-46.
- В каком году построен дом ул Кемеровская, 2?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Кемеровская, 2?
- Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.