ул Арнольда Нейбута, 10, Омск
Домом управляет ООО «ДУ №1», диспетчерская +7 (381) 222-04-41. Построен в 1996 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 222-04-41круглосуточно, «ДУ №1»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2023Управляющая организацияООО «ДУ №1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 222-04-41, +7 (381) 242-05-46
Телефон офиса+7 (381) 221-08-05
Сайтнет
Лицензиядействует, № 055000040
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность5
Подъезды3
Квартир45
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 344,2 м²
Жилая площадь2 344,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены крупнопанельные, Железобетонные плиты
Серия, тип проектаж/б панели
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:090105:2370
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2028 | 5 275 790 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 275 790 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2026 |
| Ремонт крышКрыша | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2056–2058 |
| Ремонт фасадаФасад | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 07.11.2018 | просрочена с 01.10.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Арнольда Нейбута, 10
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДУ №1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Арнольда Нейбута
- Арнольда Нейбута, 62005 г. · 13 эт. · 43 кв.
- Арнольда Нейбута, 71999 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Арнольда Нейбута, 82007 г. · 13 эт. · 49 кв.
- Арнольда Нейбута, 91997 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Арнольда Нейбута, 111995 г. · 13 эт. · 239 кв.
- Арнольда Нейбута, 142010 г. · 11 эт. · 169 кв.
- Арнольда Нейбута, 641991 г. · 9 эт. · 206 кв.
- Арнольда Нейбута, 661994 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Арнольда Нейбута, 961995 г. · 12 эт. · 60 кв.
- Арнольда Нейбута, 96 к11995 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Арнольда Нейбута, 96 к21996 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Арнольда Нейбута, 9811 эт. · 71 кв.
Ещё дома «ДУ №1» в этом районе
- ул Волочаевская, 13Е1972 г. · 9 эт. · 215 кв.
- ул Волочаевская, 17Е1971 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул Гусарова, 1171970 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул Добровольского, 131973 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Кемеровская, 21971 г. · 9 эт. · 214 кв.
- ул Кемеровская, 61971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Кемеровская, 201974 г. · 10 эт. · 108 кв.
- ул Кемеровская, 1341987 г. · 10 эт. · 94 кв.
- ул Косарева, 341962 г. · 6 эт. · 58 кв.
- ул Красногвардейская, 591965 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Красный Путь, 20 к11986 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Красный Путь, 221968 г. · 9 эт. · 213 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- ул Маяковского, 161996 г. · 9 эт. · 117 кв. · «МАЯК»
- ул Багратиона, 921996 г. · 5 эт. · 104 кв. · «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ-31»
- ул Арсеньева, 91996 г. · 10 эт. · 99 кв. · ЖИЛИЩНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО (КОНДОМИНИУМ) «ЧЕЛЮСКИНЕЦ»
- ул Омская, 117 к11996 г. · 9 эт. · 99 кв. · ЖТ «Куйбышевский 1»
- ул Багратиона, 901996 г. · 6 эт. · 82 кв. · ЖИЛИЩНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО (КОНДОМИНИУМ) «КОММУНАЛЬНИК»
- ул Арнольда Нейбута, 96 к21996 г. · 10 эт. · 80 кв. · «Подгорный-1»
- ул Осоавиахимовская, 21996 г. · 10 эт. · 66 кв. · «ПЕРВОМАЙСКОЕ, 2»
- ул Тарская, 221996 г. · 8 эт. · 48 кв. · «ТАРСКИЙ-1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДУ №1»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Арнольда Нейбута13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Арнольда Нейбута, 10?
- ООО «ДУ №1». Телефон: +7 (381) 221-08-05, диспетчерская: +7 (381) 222-04-41, +7 (381) 242-05-46.
- В каком году построен дом ул Арнольда Нейбута, 10?
- В 1996 году, введён в эксплуатацию в 1997.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Арнольда Нейбута, 10?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.