Какая управляющая компания обслуживает дом ул Арнольда Нейбута, 98?

ООО «УК Берег-3 Центральный». Телефон: +7 (381) 240-51-95, диспетчерская: +7 (381) 237-21-55.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Арнольда Нейбута, 98?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Арнольда Нейбута, 98, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК Берег-3 Центральный», диспетчерская +7 (381) 237-21-55. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 237-21-55круглосуточно, «УК Берег-3 Центральный»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2015

Управляющая организацияООО «УК Берег-3 Центральный»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 237-21-55

Телефон офиса+7 (381) 240-51-95

Сайтwww.ukbereg3.ru

Лицензиядействует, № 055000301

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении16больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2014

Этажность11

Подъезды2

Квартир71

Нежилых помещений6

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 331,9 м²

Жилая площадь3 626,9 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 402 м²

Материал стенЖелезобетонные стеновые панели

Серия, тип проектаСовременная среднеэтажная 117/5-07-АС-1

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:120101:14566

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт фасадаФасад	2021	659 600 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 659 600 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2026
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2038–2040
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2038–2040
Ремонт крышКрыша	2047–2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2053–2055

По программе уже прошли сроки работ: фасад (2021).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныlight_concrete_panels

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	09.04.2017	просрочена с 01.04.2019
ТеплоГкал	2	07.04.2015	просрочена с 04.09.2020
Холодная водам³	4	22.05.2017	просрочена с 21.04.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	01.03.2024	до 01.01.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Арнольда Нейбута, 98

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Берег-3 Центральный», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Арнольда Нейбута

Арнольда Нейбута, 62005 г. · 13 эт. · 43 кв.
Арнольда Нейбута, 71999 г. · 10 эт. · 159 кв.
Арнольда Нейбута, 82007 г. · 13 эт. · 49 кв.
Арнольда Нейбута, 91997 г. · 5 эт. · 62 кв.
Арнольда Нейбута, 101996 г. · 5 эт. · 45 кв.
Арнольда Нейбута, 111995 г. · 13 эт. · 239 кв.
Арнольда Нейбута, 142010 г. · 11 эт. · 169 кв.
Арнольда Нейбута, 641991 г. · 9 эт. · 206 кв.
Арнольда Нейбута, 661994 г. · 9 эт. · 144 кв.
Арнольда Нейбута, 961995 г. · 12 эт. · 60 кв.
Арнольда Нейбута, 96 к11995 г. · 10 эт. · 80 кв.
Арнольда Нейбута, 96 к21996 г. · 10 эт. · 80 кв.

Ещё дома «УК Берег-3 Центральный» в этом районе

ул 10 лет Октября, 432004 г. · 7 эт. · 142 кв.
ул 10 лет Октября, 43 к12006 г. · 11 эт. · 50 кв.
ул 10 лет Октября, 43 к22023 г. · 8 эт. · 58 кв.
ул 10 лет Октября, 1472000 г. · 10 эт. · 119 кв.
ул 8-я Линия, 942010 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул 8-я Линия, 962007 г. · 11 эт. · 65 кв.
ул Звездова, 62 к42007 г. · 13 эт. · 90 кв.
ул Звездова, 132 к12008 г. · 9 эт. · 329 кв.
ул Звездова, 132 к22008 г. · 10 эт. · 144 кв.
ул Иркутская, 12005 г. · 10 эт. · 84 кв.
ул Красных Зорь, 83В1974 г. · 5 эт. · 116 кв.
ул Лермонтова, 571986 г. · 9 эт. · 397 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК Берег-3 Центральный»16 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Арнольда Нейбута13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Арнольда Нейбута, 98?: ООО «УК Берег-3 Центральный». Телефон: +7 (381) 240-51-95, диспетчерская: +7 (381) 237-21-55.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Арнольда Нейбута, 98?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.