Какая управляющая компания обслуживает дом ул Арнольда Нейбута, 7?

ТСН «КУЙБЫШЕВСКИЙ-3». Телефон: +7 950 950-90-97, диспетчерская: +7 950 950-90-97.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Арнольда Нейбута, 7?

Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Арнольда Нейбута, 7, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «КУЙБЫШЕВСКИЙ-3», диспетчерская +7 950 950-90-97. Построен в 1999 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 950 950-90-97круглосуточно, «КУЙБЫШЕВСКИЙ-3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 13.07.2017

Управляющая организацияТСН «КУЙБЫШЕВСКИЙ-3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 950 950-90-97

Телефон офиса+7 950 950-90-97

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199927 лет

Ввод в эксплуатацию1999

Этажность10

Подъезды4

Квартир159

Нежилых помещений4

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 105,6 м²

Жилая площадь7 822,2 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проекта97

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:120101:4097

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2026	487 438 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2026	13 174 001 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 13 661 439 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2028
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2035
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2038–2040
Ремонт фасадаФасад	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2059–2061
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2059–2061

По программе уже прошли сроки работ: благоустройство дворовой территории (2014); крыша (2014); водоснабжение (2017); отопление (2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСН «КУЙБЫШЕВСКИЙ-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТСН «КУЙБЫШЕВСКИЙ-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСН «КУЙБЫШЕВСКИЙ-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «КУЙБЫШЕВСКИЙ-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «КУЙБЫШЕВСКИЙ-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «КУЙБЫШЕВСКИЙ-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «КУЙБЫШЕВСКИЙ-3»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стенысмешанные

Перекрытиянет данных

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.12.2012	просрочена с 11.06.2024
ТеплоГкал	10	01.01.2013	просрочена с 14.06.2018
Холодная водам³	2	28.11.2018	просрочена с 02.11.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	10	01.01.2013	до 01.01.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Арнольда Нейбута, 7

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КУЙБЫШЕВСКИЙ-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Арнольда Нейбута

Арнольда Нейбута, 62005 г. · 13 эт. · 43 кв.
Арнольда Нейбута, 82007 г. · 13 эт. · 49 кв.
Арнольда Нейбута, 91997 г. · 5 эт. · 62 кв.
Арнольда Нейбута, 101996 г. · 5 эт. · 45 кв.
Арнольда Нейбута, 111995 г. · 13 эт. · 239 кв.
Арнольда Нейбута, 142010 г. · 11 эт. · 169 кв.
Арнольда Нейбута, 641991 г. · 9 эт. · 206 кв.
Арнольда Нейбута, 661994 г. · 9 эт. · 144 кв.
Арнольда Нейбута, 961995 г. · 12 эт. · 60 кв.
Арнольда Нейбута, 96 к11995 г. · 10 эт. · 80 кв.
Арнольда Нейбута, 96 к21996 г. · 10 эт. · 80 кв.
Арнольда Нейбута, 9811 эт. · 71 кв.

Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов

ул Маршала Жукова, 1051999 г. · 9 эт. · 224 кв. · «НА ЖУКОВА»
ул 5-я Северная, 197 к11999 г. · 9 эт. · 110 кв. · «А АБСОЛЮТГРУПП»
ул Герцена, 65 к11999 г. · 7 эт. · 78 кв. · «ОКТЯБРЬСКОЕ»
ул Добровольского, 5 к11999 г. · 9 эт. · 65 кв. · «ДОБРОВОЛЕЦ»
ул Маршала Жукова, 771999 г. · 9 эт. · 48 кв. · «ПРЕСТИЖ-1»
ул Омская, 1191998 г. · 9 эт. · 170 кв. · «СЕНТЯБРЬ»
ул 5 Армии, 10 к12000 г. · 11 эт. · 150 кв. · «АРМЕЕЦ»
ул 2-я Барнаульская, 222000 г. · 7 эт. · 149 кв. · «БАРНАУЛЬСКИЙ-1»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «КУЙБЫШЕВСКИЙ-3»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Арнольда Нейбута13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Арнольда Нейбута, 7?: ТСН «КУЙБЫШЕВСКИЙ-3». Телефон: +7 950 950-90-97, диспетчерская: +7 950 950-90-97.
В каком году построен дом ул Арнольда Нейбута, 7?: В 1999 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Арнольда Нейбута, 7?: Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.