ул Арнольда Нейбута, 8, Омск
Домом управляет ТСЖ «ОМСКИЙ - 3», диспетчерская +7 890 458-10-54. Построен в 2007 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 890 458-10-54круглосуточно, «ОМСКИЙ - 3»
Кто обслуживает дом
договор с 10.12.2017Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов (2017); отопление (2017); крыша (2017); фасад (2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ОМСКИЙ - 3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ОМСКИЙ - 3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ОМСКИЙ - 3» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 10.10.2011 | до 23.05.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.01.2006 | до 01.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Арнольда Нейбута, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОМСКИЙ - 3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Арнольда Нейбута
- Арнольда Нейбута, 62005 г. · 13 эт. · 43 кв.
- Арнольда Нейбута, 71999 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Арнольда Нейбута, 91997 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Арнольда Нейбута, 101996 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Арнольда Нейбута, 111995 г. · 13 эт. · 239 кв.
- Арнольда Нейбута, 142010 г. · 11 эт. · 169 кв.
- Арнольда Нейбута, 641991 г. · 9 эт. · 206 кв.
- Арнольда Нейбута, 661994 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Арнольда Нейбута, 961995 г. · 12 эт. · 60 кв.
- Арнольда Нейбута, 96 к11995 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Арнольда Нейбута, 96 к21996 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Арнольда Нейбута, 9811 эт. · 71 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Н.М.Ядринцева, 242007 г. · 12 эт. · 360 кв. · УК «НАШ ДОМ»
- ул Н.М.Ядринцева, 262007 г. · 10 эт. · 360 кв. · УК «НАШ ДОМ»
- ул 28-я Северная, 202007 г. · 10 эт. · 308 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ПАРТНЕР
- ул 27-я Северная, 44 к12007 г. · 9 эт. · 254 кв. · «УЦ»
- ул Завертяева, 132007 г. · 9 эт. · 233 кв. · УК «НАШ ДОМ»
- ул 28-я Северная, 222007 г. · 10 эт. · 227 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ПАРТНЕР
- п Биофабрика, 122007 г. · 10 эт. · 162 кв. · УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ »Космическое
- ул Барнаульская, 972007 г. · 10 эт. · 159 кв. · «НА БАРНАУЛЬСКОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ОМСКИЙ - 3»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Арнольда Нейбута13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Арнольда Нейбута, 8?
- ТСЖ «ОМСКИЙ - 3». Телефон: +7 913 649-39-57, диспетчерская: +7 890 458-10-54.
- В каком году построен дом ул Арнольда Нейбута, 8?
- В 2007 году, введён в эксплуатацию в 2010.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Арнольда Нейбута, 8?
- Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.