п Биофабрика, 12, Омск
Домом управляет ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ »Космическое, диспетчерская +7 (381) 266-43-40. Построен в 2007 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 266-43-40круглосуточно, УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ »Космическое
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2016Управляющая организацияООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ »Космическое
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 266-43-40, +7 953 394-84-41
Телефон офиса+7 (381) 266-43-10
Лицензиядействует, № 055000319
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении31больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность10
Подъезды4
Квартир162
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь5 524,3 м²
Жилая площадь6 784,4 м²
Общее имущество833,5 м²
Земельный участок733 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проекта06-07-15 АС-2.1, Панельный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:120102:2246
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2025 | 999 978 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 6 200 040 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 200 017 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2038 |
| Ремонт крышКрыша | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2047–2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
| Ремонт фасадаФасад | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: отопление (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ »Космическое | договор управления№ 12 от 30.12.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ »Космическое | договор управления№ 12 от 30.12.2015 |
| Отопление | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ »Космическое | договор управления№ 12 от 30.12.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ »Космическое | договор управления№ 12 от 30.12.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ »Космическое | договор управления№ 12 от 30.12.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 27.09.2010 | просрочена с 22.09.2023 |
| Холодная водам³ | 5 | 06.05.2015 | просрочена с 12.12.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 31.12.2007 | просрочена с 31.12.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме п Биофабрика, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ »Космическое, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: п Биофабрика
- Биофабрика, 1 к12011 г. · 16 эт. · 94 кв.
- Биофабрика, 3 к111 эт. · 248 кв.
- Биофабрика, 41937 г. · 2 эт. · 19 кв. · аварийный
- Биофабрика, 62012 г. · 10, технический этаж эт. · 209 кв.
- Биофабрика, 6 к111 эт. · 80 кв.
- Биофабрика, 81965 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Биофабрика, 12 к12007 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Биофабрика, 15 к12008 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Биофабрика, 182023 г. · 11 эт. · 225 кв.
- Биофабрика, 18 к12024 г. · 11 эт. · 203 кв.
- Биофабрика, 18 к22023 г. · 11 эт. · 126 кв.
- Биофабрика, 19 к12019 г. · 11 эт. · 300 кв.
- Биофабрика, 201976 г. · 6 эт. · 109 кв.
- Биофабрика, 211969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Биофабрика, 221972 г. · 5 эт. · 104 кв.
- Биофабрика, 231975 г. · 5 эт. · 65 кв.
Ещё дома УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ »Космическое в этом районе
- п Биофабрика, 3 к111 эт. · 248 кв.
- п Биофабрика, 62012 г. · 10, технический этаж эт. · 209 кв.
- п Биофабрика, 6 к111 эт. · 80 кв.
- п Биофабрика, 12 к12007 г. · 10 эт. · 79 кв.
- п Биофабрика, 15 к12008 г. · 10 эт. · 160 кв.
- п Биофабрика, 182023 г. · 11 эт. · 225 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Н.М.Ядринцева, 242007 г. · 12 эт. · 360 кв. · УК «НАШ ДОМ»
- ул Н.М.Ядринцева, 262007 г. · 10 эт. · 360 кв. · УК «НАШ ДОМ»
- ул 28-я Северная, 202007 г. · 10 эт. · 308 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ПАРТНЕР
- ул 27-я Северная, 44 к12007 г. · 9 эт. · 254 кв. · «УЦ»
- ул Завертяева, 132007 г. · 9 эт. · 233 кв. · УК «НАШ ДОМ»
- ул 28-я Северная, 222007 г. · 10 эт. · 227 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ПАРТНЕР
- ул Барнаульская, 972007 г. · 10 эт. · 159 кв. · «НА БАРНАУЛЬСКОЙ»
- ул 2-я Дачная, 102007 г. · 10 эт. · 150 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »УЮТ-СИБИРЬ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ »Космическое31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на п Биофабрика17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом п Биофабрика, 12?
- ООО УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ »Космическое. Телефон: +7 (381) 266-43-10, диспетчерская: +7 (381) 266-43-40, +7 953 394-84-41.
- В каком году построен дом п Биофабрика, 12?
- В 2007 году, введён в эксплуатацию в 2009.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме п Биофабрика, 12?
- Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.