п Биофабрика, 21, Омск
Домом управляет ООО «ПОЛЮС», диспетчерская +7 (381) 240-70-50. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 240-70-50круглосуточно, «ПОЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «ПОЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 240-70-50
Телефон офиса+7 (381) 229-01-19
Лицензиядействует, № 055000284
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении66больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность5
Подъезды4
Квартир70
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 875,4 м²
Жилая площадь2 876,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 717 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ0 %на 01.01.1969
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:120102:2235
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2019 | 117 717 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 5 535 200 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 77 809 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 528 483 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2025 | 5 430 640 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 3 258 613 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2025 | 4 760 254 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 3 924 572 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 23 633 288 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2050–2052 |
| Ремонт фасадаФасад | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2019); крыша (2019); строительный контроль (2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ПОЛЮС» | договор управления№ Биофабрика 21 от 01.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПОЛЮС» | договор управления№ Биофабрика 21 от 01.04.2015 |
| Отопление | ООО «ПОЛЮС» | договор управления№ Биофабрика 21 от 01.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПОЛЮС» | договор управления№ Биофабрика 21 от 01.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ПОЛЮС» | договор управления№ Биофабрика 21 от 01.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаПрофнастил
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 17.02.2022 | до 07.02.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 31.12.2010 | до 31.12.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме п Биофабрика, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПОЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: п Биофабрика
- Биофабрика, 1 к12011 г. · 16 эт. · 94 кв.
- Биофабрика, 3 к111 эт. · 248 кв.
- Биофабрика, 41937 г. · 2 эт. · 19 кв. · аварийный
- Биофабрика, 62012 г. · 10, технический этаж эт. · 209 кв.
- Биофабрика, 6 к111 эт. · 80 кв.
- Биофабрика, 81965 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Биофабрика, 122007 г. · 10 эт. · 162 кв.
- Биофабрика, 12 к12007 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Биофабрика, 15 к12008 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Биофабрика, 182023 г. · 11 эт. · 225 кв.
- Биофабрика, 18 к12024 г. · 11 эт. · 203 кв.
- Биофабрика, 18 к22023 г. · 11 эт. · 126 кв.
- Биофабрика, 19 к12019 г. · 11 эт. · 300 кв.
- Биофабрика, 201976 г. · 6 эт. · 109 кв.
- Биофабрика, 221972 г. · 5 эт. · 104 кв.
- Биофабрика, 231975 г. · 5 эт. · 65 кв.
Ещё дома «ПОЛЮС» в этом районе
- ул 10 лет Октября, 1361991 г. · 9 эт. · 311 кв.
- ул 10 лет Октября, 1411983 г. · 10 эт. · 566 кв.
- ул 10 лет Октября, 1451978 г. · 9 эт. · 219 кв.
- ул 10 лет Октября, 1491990 г. · 10 эт. · 226 кв.
- ул 10 лет Октября, 1741960 г. · 5 эт. · 35 кв.
- ул 10 лет Октября, 1751962 г. · 5 эт. · 63 кв.
- ул 10 лет Октября, 1771979 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул 10 лет Октября, 1781968 г. · 4 эт. · 51 кв.
- ул 10 лет Октября, 1811986 г. · 10 эт. · 79 кв.
- ул 10 лет Октября, 1871957 г. · 4 эт. · 47 кв.
- ул 10 лет Октября, 1911955 г. · 5 эт. · 48 кв.
- ул 10 лет Октября, 1931955 г. · 4 эт. · 51 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Иртышская Набережная, 141969 г. · 10 эт. · 243 кв. · «УК ВиТа»
- ул Чехова, 31969 г. · 10 эт. · 220 кв. · «УК РЕСУРС»
- ул 21-я Амурская, 281969 г. · 5 эт. · 117 кв. · «АМУРСКИЙ-28»
- ул 21-я Амурская, 28А1969 г. · 5 эт. · 116 кв. · УК «ЖИЛИЩНИК-2 »АМУРСКИЙ
- ул Краснознаменная, 2Б1969 г. · 6 эт. · 109 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»
- ул Краснознаменная, 2В1969 г. · 5 эт. · 104 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»
- ул 24-я Северная, 172А1969 г. · 5 эт. · 101 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул Чокана Валиханова, 181969 г. · 5 эт. · 101 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПОЛЮС»66 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на п Биофабрика17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом п Биофабрика, 21?
- ООО «ПОЛЮС». Телефон: +7 (381) 229-01-19, диспетчерская: +7 (381) 240-70-50.
- В каком году построен дом п Биофабрика, 21?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме п Биофабрика, 21?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.