Какая управляющая компания обслуживает дом ул 10 лет Октября, 145?

ООО «ПОЛЮС». Телефон: +7 (381) 229-01-19, диспетчерская: +7 (381) 240-70-50.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 10 лет Октября, 145?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул 10 лет Октября, 145, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ПОЛЮС», диспетчерская +7 (381) 240-70-50. Построен в 1978 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 240-70-50круглосуточно, «ПОЛЮС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.10.2024

Управляющая организацияООО «ПОЛЮС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 240-70-50

Телефон офиса+7 (381) 229-01-19

СайтIk.dom.gosuslugi.ru

Лицензиядействует, № 055000284

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении66больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность9

Подъезды6

Квартир219

Нежилых помещений16

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь12 541,7 м²

Жилая площадь10 798,4 м²

Общее имущество946,5 м²

Земельный участок8 617 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ0 %на 01.01.1978

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:120101:10067

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПСД Крыша	2022	221 431 ₽
Ремонт крышКрыша	2022	9 754 683 ₽
Ремонт фасадаФасад	2024	871 550 ₽

Всего по краткосрочному плану — 10 847 665 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2026
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2032–2034
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2044–2046
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2062–2064

По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2022); крыша (2022); фасад (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ПОЛЮС»	договор управления№ 10 лет Октября 145 от 01.04.2015
Отведение сточных вод	ООО «ПОЛЮС»	договор управления№ 10 лет Октября 145 от 01.04.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ПОЛЮС»	договор управления№ 10 лет Октября 145 от 01.04.2015
Электроснабжение	ООО «ПОЛЮС»	договор управления№ 10 лет Октября 145 от 01.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	02.12.2010	просрочена с 16.06.2025
Холодная водам³	1	01.09.2023	до 04.07.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	—	до 31.12.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 10 лет Октября, 145

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПОЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул 10 лет Октября

10 лет Октября, 432004 г. · 7 эт. · 142 кв.
10 лет Октября, 43 к12006 г. · 11 эт. · 50 кв.
10 лет Октября, 43 к22023 г. · 8 эт. · 58 кв.
10 лет Октября, 481955 г. · 6 эт. · 56 кв.
10 лет Октября, 5012 эт. · 145 кв.
10 лет Октября, 702016 г. · 9-10 эт. · 158 кв.
10 лет Октября, 1051988 г. · 9 эт. · 283 кв.
10 лет Октября, 1071988 г. · 13 эт. · 238 кв.
10 лет Октября, 1091989 г. · 10 эт. · 130 кв.
10 лет Октября, 1111987 г. · 10 эт. · 106 кв.
10 лет Октября, 111 к11988 г. · 5 эт. · 69 кв.
10 лет Октября, 1131987 г. · 11 эт. · 132 кв.
10 лет Октября, 1152000 г. · 11 эт. · 111 кв.
10 лет Октября, 115 к11990 г. · 5 эт. · 58 кв.
10 лет Октября, 1172000 г. · 7 эт. · 40 кв.
10 лет Октября, 1361991 г. · 9 эт. · 311 кв.
10 лет Октября, 1381963 г. · 4 эт. · 24 кв.
10 лет Октября, 1411983 г. · 10 эт. · 566 кв.
10 лет Октября, 1472000 г. · 10 эт. · 119 кв.
10 лет Октября, 1491990 г. · 10 эт. · 226 кв.
10 лет Октября, 1721957 г. · 2 эт. · 54 кв. · аварийный
10 лет Октября, 1741960 г. · 5 эт. · 35 кв.
10 лет Октября, 1751962 г. · 5 эт. · 63 кв.
10 лет Октября, 1771979 г. · 9 эт. · 72 кв.

Все 42 дома на улице

Ещё дома «ПОЛЮС» в этом районе

ул 10 лет Октября, 1361991 г. · 9 эт. · 311 кв.
ул 10 лет Октября, 1411983 г. · 10 эт. · 566 кв.
ул 10 лет Октября, 1491990 г. · 10 эт. · 226 кв.
ул 10 лет Октября, 1741960 г. · 5 эт. · 35 кв.
ул 10 лет Октября, 1751962 г. · 5 эт. · 63 кв.
ул 10 лет Октября, 1771979 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул 10 лет Октября, 1781968 г. · 4 эт. · 51 кв.
ул 10 лет Октября, 1811986 г. · 10 эт. · 79 кв.
ул 10 лет Октября, 1871957 г. · 4 эт. · 47 кв.
ул 10 лет Октября, 1911955 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул 10 лет Октября, 1931955 г. · 4 эт. · 51 кв.
ул 10 лет Октября, 180А1966 г. · 4 эт. · 46 кв.

Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов

ул Рабиновича, 911978 г. · 1 эт. · 660 кв. · «УК ПАТРИОТ»
ул Шебалдина, 681978 г. · 6 эт. · 508 кв. · УК «РУТАС»
ул 10 лет Октября, 2031978 г. · 5 эт. · 268 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «НОВАЯ ВОЛНА»
ул Лермонтова, 1281978 г. · 9 эт. · 221 кв. · «ПОЛЮС»
ул Лермонтова, 134а1978 г. · 9 эт. · 147 кв. · «ПОЛЮС»
ул Лермонтова, 1301978 г. · 9 эт. · 146 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
ул Лермонтова, 1321978 г. · 10 эт. · 145 кв. · УО «УНИВЕРСАЛ»
ул 21-я Амурская, 321978 г. · 5 эт. · 124 кв. · «ПРОГРЕСС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ПОЛЮС»66 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул 10 лет Октября42 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 10 лет Октября, 145?: ООО «ПОЛЮС». Телефон: +7 (381) 229-01-19, диспетчерская: +7 (381) 240-70-50.
В каком году построен дом ул 10 лет Октября, 145?: В 1978 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 10 лет Октября, 145?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.