Какая управляющая компания обслуживает дом п Биофабрика, 23?

ООО «ПОЛЮС». Телефон: +7 (381) 229-01-19, диспетчерская: +7 (381) 240-70-50.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме п Биофабрика, 23?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

п Биофабрика, 23, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ПОЛЮС», диспетчерская +7 (381) 240-70-50. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 240-70-50круглосуточно, «ПОЛЮС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияООО «ПОЛЮС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 240-70-50

Телефон офиса+7 (381) 229-01-19

СайтIk.dom.gosuslugi.ru

Лицензиядействует, № 055000284

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении66больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность5

Подъезды4

Квартир65

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 715,6 м²

Жилая площадь2 731,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 760 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектамкд

Износ0 %на 01.01.1975

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:120102:2226

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышКрыша	2025	5 733 226 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 5 733 226 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышКрыша	2029–2031
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2038
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2047–2049
Ремонт фасадаФасад	2047–2049
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2065–2067

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ПОЛЮС»	договор управления№ Б-23 от 01.04.2015
Отведение сточных вод	ООО «ПОЛЮС»	договор управления№ Б-23 от 01.04.2015
Отопление	ООО «ПОЛЮС»	договор управления№ Б-23 от 01.04.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ПОЛЮС»	договор управления№ Б-23 от 01.04.2015
Электроснабжение	ООО «ПОЛЮС»	договор управления№ Б-23 от 01.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаИной

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	24.02.2022	до 08.12.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	10.07.2025	до 28.11.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме п Биофабрика, 23

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПОЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: п Биофабрика

Биофабрика, 1 к12011 г. · 16 эт. · 94 кв.
Биофабрика, 3 к111 эт. · 248 кв.
Биофабрика, 41937 г. · 2 эт. · 19 кв. · аварийный
Биофабрика, 62012 г. · 10, технический этаж эт. · 209 кв.
Биофабрика, 6 к111 эт. · 80 кв.
Биофабрика, 81965 г. · 2 эт. · 2 кв.
Биофабрика, 122007 г. · 10 эт. · 162 кв.
Биофабрика, 12 к12007 г. · 10 эт. · 79 кв.
Биофабрика, 15 к12008 г. · 10 эт. · 160 кв.
Биофабрика, 182023 г. · 11 эт. · 225 кв.
Биофабрика, 18 к12024 г. · 11 эт. · 203 кв.
Биофабрика, 18 к22023 г. · 11 эт. · 126 кв.
Биофабрика, 19 к12019 г. · 11 эт. · 300 кв.
Биофабрика, 201976 г. · 6 эт. · 109 кв.
Биофабрика, 211969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Биофабрика, 221972 г. · 5 эт. · 104 кв.

Ещё дома «ПОЛЮС» в этом районе

ул 10 лет Октября, 1361991 г. · 9 эт. · 311 кв.
ул 10 лет Октября, 1411983 г. · 10 эт. · 566 кв.
ул 10 лет Октября, 1451978 г. · 9 эт. · 219 кв.
ул 10 лет Октября, 1491990 г. · 10 эт. · 226 кв.
ул 10 лет Октября, 1741960 г. · 5 эт. · 35 кв.
ул 10 лет Октября, 1751962 г. · 5 эт. · 63 кв.
ул 10 лет Октября, 1771979 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул 10 лет Октября, 1781968 г. · 4 эт. · 51 кв.
ул 10 лет Октября, 1811986 г. · 10 эт. · 79 кв.
ул 10 лет Октября, 1871957 г. · 4 эт. · 47 кв.
ул 10 лет Октября, 1911955 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул 10 лет Октября, 1931955 г. · 4 эт. · 51 кв.

Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов

ул Нахимова, 57А1975 г. · 5 эт. · 489 кв. · УК «РУТАС»
ул 10 лет Октября, 145А1975 г. · 5 эт. · 368 кв. · УК «РУТАС»
ул Пушкина, 1401975 г. · 9 эт. · 230 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
ул Краснознаменная, 211975 г. · 6 эт. · 136 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»
ул Звездова, 1621975 г. · 6 эт. · 115 кв. · «ПОЛЮС»
г-к 17-й Военный, 3701975 г. · 6 эт. · 104 кв. · «ГОРОДОК 370»
ул Осоавиахимовская, 1891975 г. · 5 эт. · 99 кв. · «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»
ул Красный Путь, 571975 г. · 12 эт. · 90 кв. · «УК »ЖЭУ-7

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ПОЛЮС»66 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на п Биофабрика17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом п Биофабрика, 23?: ООО «ПОЛЮС». Телефон: +7 (381) 229-01-19, диспетчерская: +7 (381) 240-70-50.
В каком году построен дом п Биофабрика, 23?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме п Биофабрика, 23?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.