Какая управляющая компания обслуживает дом ул Осоавиахимовская, 189?

ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ». Телефон: +7 (381) 279-70-39, диспетчерская: +7 (381) 250-40-11.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Осоавиахимовская, 189?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Осоавиахимовская, 189, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ», диспетчерская +7 (381) 250-40-11. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 250-40-11круглосуточно, «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 250-40-11

Телефон офиса+7 (381) 279-70-39

Сайтkomfort-omsk.ru

Лицензиянет данных

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении25больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

ресурсоснабжающая организацияООО «ООГК»+7 (381) 223-43-74

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность5

Подъезды6

Квартир99

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 457,4 м²

Жилая площадь4 457,4 м²

Общее имущество514,5 м²

Земельный участок5 117 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ11 %на 23.09.1990

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:000000:22837

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышКрыша	2020	1 736 000 ₽	100 %
Ремонт фасадаФасад	2025	1 953 944 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 3 689 944 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2035–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2053–2055

По программе уже прошли сроки работ: водоснабжение (2017); крыша (2020); фасад (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»	договор управления№ 15 от 01.03.2015
Холодное водоснабжение	ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»	договор управления№ 15 от 01.03.2015
Электроснабжение	ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»	договор управления№ 15 от 01.03.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	16.12.2015	до 01.01.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Осоавиахимовская, 189

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Осоавиахимовская

Осоавиахимовская, 21996 г. · 10 эт. · 66 кв.
Осоавиахимовская, 431 эт. · 6 кв.
Осоавиахимовская, 481943 г. · 2 эт. · 12 кв.
Осоавиахимовская, 1571965 г. · 5 эт. · 60 кв.
Осоавиахимовская, 1591970 г. · 6 эт. · 85 кв.
Осоавиахимовская, 181 к12014 г. · 10 эт. · 286 кв.
Осоавиахимовская, 181 к32015 г. · 11 эт. · 219 кв.
Осоавиахимовская, 183 к12014 г. · 10 эт. · 159 кв.
Осоавиахимовская, 185 к32013 г. · 11 эт. · 239 кв.
Осоавиахимовская, 1871975 г. · 5 эт. · 63 кв.
Осоавиахимовская, 2901982 г. · 5 эт. · 120 кв.
Осоавиахимовская, 2921980 г. · 5 эт. · 374 кв.

Ещё дома «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ» в этом районе

ул 2-я Челюскинцев, 15 к32008 г. · 11 эт. · 119 кв.
ул 26-я Северная, 191984 г. · 5 эт. · 92 кв.
ул 26-я Северная, 19 к11988 г. · 5 эт. · 68 кв.
ул 27-я Северная, 11960 г. · 5 эт. · 32 кв.
ул 27-я Северная, 31974 г. · 5 эт. · 58 кв.
ул 27-я Северная, 161955 г. · 4 эт. · 36 кв.
ул 27-я Северная, 1Б1967 г. · 5 эт. · 72 кв.
ул 35-я Северная, 3А1974 г. · 5 эт. · 98 кв.
ул 36-я Северная, 56 эт. · 17 кв.
ул 7-я Судоремонтная, 11990 г. · 5 эт. · 61 кв.
ул Вавилова, 234А1960 г. · 4 эт. · 43 кв.
ул Орджоникидзе, 2681978 г. · 6 эт. · 100 кв.

Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов

ул Нахимова, 57А1975 г. · 5 эт. · 489 кв. · УК «РУТАС»
ул 10 лет Октября, 145А1975 г. · 5 эт. · 368 кв. · УК «РУТАС»
ул Пушкина, 1401975 г. · 9 эт. · 230 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
ул Краснознаменная, 211975 г. · 6 эт. · 136 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»
ул Звездова, 1621975 г. · 6 эт. · 115 кв. · «ПОЛЮС»
г-к 17-й Военный, 3701975 г. · 6 эт. · 104 кв. · «ГОРОДОК 370»
ул Красный Путь, 571975 г. · 12 эт. · 90 кв. · «УК »ЖЭУ-7
ул Красный Путь, 651975 г. · 13 эт. · 81 кв. · «УК НА РАБИНОВИЧА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»25 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Осоавиахимовская13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Осоавиахимовская, 189?: ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ». Телефон: +7 (381) 279-70-39, диспетчерская: +7 (381) 250-40-11.
В каком году построен дом ул Осоавиахимовская, 189?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Осоавиахимовская, 189?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.