ул 27-я Северная, 3, Омск
Домом управляет ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ», диспетчерская +7 (381) 250-40-11. Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 250-40-11круглосуточно, «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 250-40-11
Телефон офиса+7 (381) 279-70-39
Сайтkomfort-omsk.ru
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении25больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность5
Подъезды4
Квартир58
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 531,0 м²
Жилая площадь2 701,9 м²
Общее имущество389,1 м²
Земельный участок4 586 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ13 %на 27.09.1994
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:070401:15829
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2020 | 119 429 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2020 | 1 054 631 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 4 432 768 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 97 137 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2021 | 188 543 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 892 508 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
| Ремонт фасадаФасад | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: псд-инженерные системы (2020); водоснабжение (2020); крыша (2020); строительный контроль (2020); псд крыша (2021).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ» | договор управления№ 5 от 01.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ» | договор управления№ 5 от 01.03.2015 |
| Электроснабжение | ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ» | договор управления№ 5 от 01.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 31.07.2024 | до 18.02.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 05.11.2014 | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 27-я Северная, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул 27-я Северная
- 27-я Северная, 11960 г. · 5 эт. · 32 кв.
- 27-я Северная, 161955 г. · 4 эт. · 36 кв.
- 27-я Северная, 44 к12007 г. · 9 эт. · 254 кв.
- 27-я Северная, 44 к22009 г. · 9 эт. · 190 кв.
- 27-я Северная, 461973 г. · 5 эт. · 99 кв.
- 27-я Северная, 591970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 27-я Северная, 611969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 27-я Северная, 732006 г. · 10 эт. · 69 кв.
- 27-я Северная, 821966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 27-я Северная, 841966 г. · 5 эт. · 83 кв.
- 27-я Северная, 861966 г. · 6 эт. · 81 кв.
- 27-я Северная, 881966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 27-я Северная, 921966 г. · 5 эт. · 76 кв.
- 27-я Северная, 941966 г. · 5 эт. · 83 кв.
- 27-я Северная, 961966 г. · 6 эт. · 80 кв.
- 27-я Северная, 981966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 27-я Северная, 1171993 г. · 6 эт. · 106 кв.
- 27-я Северная, 1191987 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 27-я Северная, 1211968 г. · 5 эт. · 222 кв.
- 27-я Северная, 1231978 г. · 5 эт. · 56 кв.
- 27-я Северная, 119А1972 г. · 5 эт. · 72 кв.
- 27-я Северная, 121А1974 г. · 5 эт. · 101 кв.
- 27-я Северная, 121Б1983 г. · 5 эт. · 99 кв.
- 27-я Северная, 123А1976 г. · 6 эт. · 70 кв.
Ещё дома «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ» в этом районе
- ул 2-я Челюскинцев, 15 к32008 г. · 11 эт. · 119 кв.
- ул 26-я Северная, 191984 г. · 5 эт. · 92 кв.
- ул 26-я Северная, 19 к11988 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул 27-я Северная, 11960 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул 27-я Северная, 161955 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул 27-я Северная, 1Б1967 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул 35-я Северная, 3А1974 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул 36-я Северная, 56 эт. · 17 кв.
- ул 7-я Судоремонтная, 11990 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Вавилова, 234А1960 г. · 4 эт. · 43 кв.
- ул Орджоникидзе, 2681978 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул Орджоникидзе, 2701979 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул Декабристов, 1571974 г. · 6 эт. · 615 кв. · УК «РУТАС»
- ул Декабристов, 1551974 г. · 5 эт. · 577 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «НОВАЯ ВОЛНА»
- ул Арктическая, 471974 г. · 6 эт. · 469 кв. · УК «РУТАС»
- ул Степная, 2391974 г. · 6 эт. · 239 кв.
- ул Декабристов, 155а1974 г. · 5 эт. · 230 кв. · УК «РУТАС»
- ул 24-я Северная, 204А1974 г. · 6 эт. · 116 кв. · «А АБСОЛЮТГРУПП»
- ул Красных Зорь, 83В1974 г. · 5 эт. · 116 кв. · «УК Берег-3 Центральный»
- ул Кемеровская, 201974 г. · 10 эт. · 108 кв. · «ДУ №1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул 27-я Северная30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 27-я Северная, 3?
- ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ». Телефон: +7 (381) 279-70-39, диспетчерская: +7 (381) 250-40-11.
- В каком году построен дом ул 27-я Северная, 3?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 27-я Северная, 3?
- Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.