ул Орджоникидзе, 270, Омск
Домом управляет ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ», диспетчерская +7 (381) 250-40-11. Построен в 1979 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 250-40-11круглосуточно, «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 250-40-11
Телефон офиса+7 (381) 279-70-39
Сайтkomfort-omsk.ru
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении25больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
ресурсоснабжающая организацияООО «ООГК»+7 (381) 223-43-74
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность5
Подъезды4
Квартир56
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 472,7 м²
Жилая площадь2 742,5 м²
Общее имущество369,7 м²
Земельный участок2 804 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ7 %на 13.09.1990
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:000000:20173
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2016 | 2 563 575 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 563 575 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2059–2061 |
| Ремонт фасадаФасад | 2059–2061 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2016); крыша (2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ» | договор управления№ 11 от 01.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ» | договор управления№ 11 от 01.03.2015 |
| Электроснабжение | ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ» | договор управления№ 11 от 01.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 14.08.2024 | до 08.07.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 26.11.2015 | до 01.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Орджоникидзе, 270
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Орджоникидзе
- Орджоникидзе, 121933 г. · 4 эт. · 38 кв.
- Орджоникидзе, 131980 г. · 9 эт. · 184 кв.
- Орджоникидзе, 13 к11997 г. · 13 эт. · 22 кв.
- Орджоникидзе, 146 эт. · 14 кв.
- Орджоникидзе, 161950 г. · 4 эт. · 66 кв.
- Орджоникидзе, 452001 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Орджоникидзе, 832000 г. · 11 эт. · 133 кв.
- Орджоникидзе, 851963 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Орджоникидзе, 881966 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Орджоникидзе, 1622007 г. · 10 эт. · 88 кв.
- Орджоникидзе, 2681978 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Орджоникидзе, 268 к12021 г. · 11-14-17 эт. · 216 кв.
- Орджоникидзе, 2731958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Орджоникидзе, 2742010 г. · 11 эт. · 178 кв.
- Орджоникидзе, 2751958 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Орджоникидзе, 2771958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Орджоникидзе, 2791958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Орджоникидзе, 2811958 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Орджоникидзе, 2871987 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Орджоникидзе, 162Б1982 г. · 5 эт. · 102 кв.
- Орджоникидзе, 268А1983 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Орджоникидзе, 270А1982 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Орджоникидзе, 272А1981 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Орджоникидзе, 273А1964 г. · 4 эт. · 28 кв.
Ещё дома «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ» в этом районе
- ул 2-я Челюскинцев, 15 к32008 г. · 11 эт. · 119 кв.
- ул 26-я Северная, 191984 г. · 5 эт. · 92 кв.
- ул 26-я Северная, 19 к11988 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул 27-я Северная, 11960 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул 27-я Северная, 31974 г. · 5 эт. · 58 кв.
- ул 27-я Северная, 161955 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул 27-я Северная, 1Б1967 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул 35-я Северная, 3А1974 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул 36-я Северная, 56 эт. · 17 кв.
- ул 7-я Судоремонтная, 11990 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Вавилова, 234А1960 г. · 4 эт. · 43 кв.
- ул Орджоникидзе, 2681978 г. · 6 эт. · 100 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- ул Декабристов, 1081979 г. · 5 эт. · 246 кв. · «УК Алекс»
- ул Герцена, 3191979 г. · 5 эт. · 240 кв. · УК «РУТАС»
- ул Куйбышева, 1361979 г. · 9 эт. · 226 кв. · «УК Алекс»
- ул Куйбышева, 1441979 г. · 9 эт. · 219 кв. · «УК ВиТа»
- ул Декабристов, 1471979 г. · 9 эт. · 181 кв. · «УК Алекс»
- ул Маяковского, 481979 г. · 9 эт. · 154 кв. · «УК Алекс»
- ул Куйбышева, 1401979 г. · 10 эт. · 153 кв. · «УК Алекс»
- ул Декабристов, 1491979 г. · 10 эт. · 148 кв. · «УК Алекс»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Орджоникидзе26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орджоникидзе, 270?
- ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ». Телефон: +7 (381) 279-70-39, диспетчерская: +7 (381) 250-40-11.
- В каком году построен дом ул Орджоникидзе, 270?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Орджоникидзе, 270?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.