Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орджоникидзе, 268А?

ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ». Телефон: +7 (381) 279-70-39, диспетчерская: +7 (381) 250-40-11.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Орджоникидзе, 268А?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2065 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Орджоникидзе, 268А, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ», диспетчерская +7 (381) 250-40-11. Построен в 1983 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 250-40-11круглосуточно, «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 250-40-11

Телефон офиса+7 (381) 279-70-39

Сайтkomfort-omsk.ru

Лицензиянет данных

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении25больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

ресурсоснабжающая организацияООО «ООГК»+7 (381) 223-43-74

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года

Ввод в эксплуатацию1983

Этажность5

Подъезды6

Квартир80

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 879,2 м²

Жилая площадь3 907,6 м²

Общее имущество402,0 м²

Земельный участок4 749 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ2 %на 28.02.1981

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:070402:11978

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2065 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2017	701 164 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2019	856 770 ₽	100 %
Ремонт фасадаФасад	2020	1 225 788 ₽	0 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2020	2 813 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	2 114 586 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 4 901 121 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2014); водоснабжение (2017); отопление (2019); фасад (2020); строительный контроль (2020); электроснабжение (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»	договор управления№ 1/17 от 12.02.2017
Холодное водоснабжение	ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»	договор управления№ 1/17 от 12.02.2017
Электроснабжение	ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»	договор управления№ 1/17 от 12.02.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	14.08.2024	до 08.07.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	21.08.2014	до 01.01.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Орджоникидзе, 268А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Орджоникидзе

Орджоникидзе, 121933 г. · 4 эт. · 38 кв.
Орджоникидзе, 131980 г. · 9 эт. · 184 кв.
Орджоникидзе, 13 к11997 г. · 13 эт. · 22 кв.
Орджоникидзе, 146 эт. · 14 кв.
Орджоникидзе, 161950 г. · 4 эт. · 66 кв.
Орджоникидзе, 452001 г. · 4 эт. · 6 кв.
Орджоникидзе, 832000 г. · 11 эт. · 133 кв.
Орджоникидзе, 851963 г. · 4 эт. · 36 кв.
Орджоникидзе, 881966 г. · 5 эт. · 38 кв.
Орджоникидзе, 1622007 г. · 10 эт. · 88 кв.
Орджоникидзе, 2681978 г. · 6 эт. · 100 кв.
Орджоникидзе, 268 к12021 г. · 11-14-17 эт. · 216 кв.
Орджоникидзе, 2701979 г. · 5 эт. · 56 кв.
Орджоникидзе, 2731958 г. · 2 эт. · 9 кв.
Орджоникидзе, 2742010 г. · 11 эт. · 178 кв.
Орджоникидзе, 2751958 г. · 2 эт. · 13 кв.
Орджоникидзе, 2771958 г. · 2 эт. · 10 кв.
Орджоникидзе, 2791958 г. · 2 эт. · 9 кв.
Орджоникидзе, 2811958 г. · 3 эт. · 15 кв.
Орджоникидзе, 2871987 г. · 5 эт. · 120 кв.
Орджоникидзе, 162Б1982 г. · 5 эт. · 102 кв.
Орджоникидзе, 270А1982 г. · 6 эт. · 82 кв.
Орджоникидзе, 272А1981 г. · 5 эт. · 69 кв.
Орджоникидзе, 273А1964 г. · 4 эт. · 28 кв.

Все 26 домов на улице

Ещё дома «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ» в этом районе

ул 2-я Челюскинцев, 15 к32008 г. · 11 эт. · 119 кв.
ул 26-я Северная, 191984 г. · 5 эт. · 92 кв.
ул 26-я Северная, 19 к11988 г. · 5 эт. · 68 кв.
ул 27-я Северная, 11960 г. · 5 эт. · 32 кв.
ул 27-я Северная, 31974 г. · 5 эт. · 58 кв.
ул 27-я Северная, 161955 г. · 4 эт. · 36 кв.
ул 27-я Северная, 1Б1967 г. · 5 эт. · 72 кв.
ул 35-я Северная, 3А1974 г. · 5 эт. · 98 кв.
ул 36-я Северная, 56 эт. · 17 кв.
ул 7-я Судоремонтная, 11990 г. · 5 эт. · 61 кв.
ул Вавилова, 234А1960 г. · 4 эт. · 43 кв.
ул Орджоникидзе, 2681978 г. · 6 эт. · 100 кв.

Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов

ул Бульварная, 21983 г. · 10 эт. · 837 кв. · УК «РУТАС»
ул 10 лет Октября, 1411983 г. · 10 эт. · 566 кв. · «ПОЛЮС»
ул Краснознаменная, 251983 г. · 5 эт. · 118 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»
пр-д Гусарова, 1151983 г. · 6 эт. · 115 кв. · «УК РЕСУРС»
ул Звездова, 1301983 г. · 9 эт. · 112 кв. · «ПОЛЮС»
ул Багратиона, 82А1983 г. · 5 эт. · 102 кв. · УК «ПРОСПЕКТ»
ул 27-я Северная, 121Б1983 г. · 5 эт. · 99 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
наб Тухачевского, 181983 г. · 14 эт. · 98 кв. · «ДУ №1»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»25 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Орджоникидзе26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орджоникидзе, 268А?: ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ». Телефон: +7 (381) 279-70-39, диспетчерская: +7 (381) 250-40-11.
В каком году построен дом ул Орджоникидзе, 268А?: В 1983 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Орджоникидзе, 268А?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2065 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.