ул Бульварная, 2, Омск
Домом управляет ООО УК «РУТАС», диспетчерская +7 (381) 237-65-34. Построен в 1983 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 237-65-34круглосуточно, УК «РУТАС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2020Управляющая организацияООО УК «РУТАС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 237-65-34, +7 (381) 231-66-37, +7 908 809-20-30
Телефон офиса+7 (381) 237-65-37
Лицензиядействует, № 055000150
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность10
Подъезды1
Квартир837
Нежилых помещений24
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь6 944,3 м²
Жилая площадь8 931,1 м²
Общее имущество2 817,1 м²
Земельный участок8 132 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ20 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:090205:10349
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2019 | 136 548 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2019 | 3 224 162 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 33 119 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2021 | 118 316 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2021 | 3 096 070 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 88 342 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)другие виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту | 2026 | 934 807 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Комплексное обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026 | 934 807 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2026 | 10 827 756 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 393 927 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Комплексное обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2026 |
| Ремонт крышКрыша | 2028 |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2044–2046 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2053–2055 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2062–2064 |
| Ремонт фасадаФасад | 2062–2064 |
По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2019); лифты (2019); строительный контроль (2019); строительный контроль (2020–2022); псд лифты (2021); лифты (2021).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ б/н от 25.03.2020 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ б/н от 25.03.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ б/н от 25.03.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ б/н от 25.03.2020 |
| Отопление | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ б/н от 25.03.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ б/н от 25.03.2020 |
| Электроснабжение | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ б/н от 25.03.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 27.01.2025 | просрочена с 16.10.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.01.2017 | до 01.01.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Бульварная, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «РУТАС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Бульварная
- Бульварная, 31964 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Бульварная, 41964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Бульварная, 111989 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Бульварная, 131989 г. · 9 эт. · 206 кв.
- Бульварная, 151991 г. · 9 эт. · 212 кв.
- Бульварная, 2А1985 г. · 9 эт. · 16 кв.
- Бульварная, 32а1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Бульварная, 36а1957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Бульварная, 38а1957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Бульварная, 40а1964 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Бульварная, 42а1957 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Бульварная, 4а1965 г. · 5 эт. · 114 кв.
Ещё дома УК «РУТАС» в этом районе
- ул 10 лет Октября, 145А1975 г. · 5 эт. · 368 кв.
- ул 2-я Учхозная, 4 к21992 г. · 5 эт. · 140 кв.
- ул 3-я Челюскинцев, 991963 г. · 5 эт. · 447 кв.
- ул Арктическая, 471974 г. · 6 эт. · 469 кв.
- ул Герцена, 3191979 г. · 5 эт. · 240 кв.
- ул Декабристов, 1571974 г. · 6 эт. · 615 кв.
- ул Декабристов, 155а1974 г. · 5 эт. · 230 кв.
- ул Завертяева, 9 к172015 г. · 11 эт. · 110 кв.
- ул Нахимова, 57А1975 г. · 5 эт. · 489 кв.
- ул Пушкина, 1131987 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Шебалдина, 681978 г. · 6 эт. · 508 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- ул 10 лет Октября, 1411983 г. · 10 эт. · 566 кв. · «ПОЛЮС»
- ул Краснознаменная, 251983 г. · 5 эт. · 118 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»
- пр-д Гусарова, 1151983 г. · 6 эт. · 115 кв. · «УК РЕСУРС»
- ул Звездова, 1301983 г. · 9 эт. · 112 кв. · «ПОЛЮС»
- ул Багратиона, 82А1983 г. · 5 эт. · 102 кв. · УК «ПРОСПЕКТ»
- ул 27-я Северная, 121Б1983 г. · 5 эт. · 99 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- наб Тухачевского, 181983 г. · 14 эт. · 98 кв. · «ДУ №1»
- ул Орджоникидзе, 268А1983 г. · 5 эт. · 80 кв. · «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «РУТАС»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Бульварная13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бульварная, 2?
- ООО УК «РУТАС». Телефон: +7 (381) 237-65-37, диспетчерская: +7 (381) 237-65-34, +7 (381) 231-66-37, +7 908 809-20-30.
- В каком году построен дом ул Бульварная, 2?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Бульварная, 2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.