ул 2-я Учхозная, 4 к2, Омск
Домом управляет ООО УК «РУТАС», диспетчерская +7 (381) 237-65-34. Построен в 1992 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 237-65-34круглосуточно, УК «РУТАС»
Кто обслуживает дом
договор с 25.05.2015Управляющая организацияООО УК «РУТАС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 237-65-34, +7 (381) 231-66-37, +7 908 809-20-30
Телефон офиса+7 (381) 237-65-37
Лицензиядействует, № 055000150
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность5
Подъезды2
Квартир140
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 445,8 м²
Жилая площадь3 652,5 м²
Общее имущество793,3 м²
Земельный участок7 203 м²
Материал стенПолистиролбетон модифицированный
Серия, тип проектаПанельный
Износ40 %на 31.12.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:120202:1202
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2025 | 3 716 672 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 15 473 828 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 190 501 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2044–2046 |
| Ремонт фасадаФасад | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2065–2067 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ 6 от 01.08.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ 6 от 01.08.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ 6 от 01.08.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ 6 от 01.08.2015 |
| Отопление | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ 6 от 01.08.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ 6 от 01.08.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ 6 от 01.08.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМембранная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 19.05.2026 | до 26.02.2036у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 2-я Учхозная, 4 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «РУТАС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул 2-я Учхозная
- 2-я Учхозная, 4 к11989 г. · 5 эт. · 262 кв.
- 2-я Учхозная, 51 эт. · 9 кв.
- 2-я Учхозная, 151 эт. · 9 кв.
- 2-я Учхозная, 271 эт. · 9 кв.
- 2-я Учхозная, 3А1 эт. · 18 кв.
- 2-я Учхозная, 3Б1938 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
Ещё дома УК «РУТАС» в этом районе
- ул 10 лет Октября, 145А1975 г. · 5 эт. · 368 кв.
- ул 3-я Челюскинцев, 991963 г. · 5 эт. · 447 кв.
- ул Арктическая, 471974 г. · 6 эт. · 469 кв.
- ул Бульварная, 21983 г. · 10 эт. · 837 кв.
- ул Герцена, 3191979 г. · 5 эт. · 240 кв.
- ул Декабристов, 1571974 г. · 6 эт. · 615 кв.
- ул Декабристов, 155а1974 г. · 5 эт. · 230 кв.
- ул Завертяева, 9 к172015 г. · 11 эт. · 110 кв.
- ул Нахимова, 57А1975 г. · 5 эт. · 489 кв.
- ул Пушкина, 1131987 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Шебалдина, 681978 г. · 6 эт. · 508 кв.
Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов
- ул 24-я Северная, 202А1992 г. · 10 эт. · 172 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул 8-я Амурская, 641992 г. · 5 эт. · 86 кв. · «А АБСОЛЮТГРУПП»
- ул 20 лет РККА, 13 к21992 г. · 6 эт. · 82 кв. · УО «УНИВЕРСАЛ»
- ул Омская, 77 к11992 г. · 5 эт. · 74 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
- ул Пушкина, 1101992 г. · 6 эт. · 70 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
- ул 24-я Северная, 172Г1992 г. · 9 эт. · 69 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул Успенского, 31 к31992 г. · 5 эт. · 61 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
- ул Герцена, 2521992 г. · 5 эт. · 59 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «РУТАС»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул 2-я Учхозная7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-я Учхозная, 4 к2?
- ООО УК «РУТАС». Телефон: +7 (381) 237-65-37, диспетчерская: +7 (381) 237-65-34, +7 (381) 231-66-37, +7 908 809-20-30.
- В каком году построен дом ул 2-я Учхозная, 4 к2?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 2-я Учхозная, 4 к2?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.