ул Арктическая, 47, Омск
Домом управляет ООО УК «РУТАС», диспетчерская +7 (381) 237-65-34. Построен в 1974 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 237-65-34круглосуточно, УК «РУТАС»
Кто обслуживает дом
договор с 04.04.2018Управляющая организацияООО УК «РУТАС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 237-65-34, +7 (381) 231-66-37, +7 908 809-20-30
Телефон офиса+7 (381) 237-65-37
Лицензиядействует, № 055000150
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияООО «ООГК»+7 (381) 223-43-74
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 884,73
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность6
Подъезды1
Квартир469
Нежилых помещений27
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 623,1 м²
Жилая площадь3 981,1 м²
Общее имущество516,4 м²
Земельный участок2 206 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ52 %на 01.06.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:040103:3710
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2016 | 3 060 847 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2019 | 126 174 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 3 097 688 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 618 448 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2025 | 6 355 113 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 3 813 335 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2025 | 5 570 605 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 4 592 662 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 27 234 873 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2053–2055 |
| Ремонт фасадаФасад | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2019); крыша (2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ 27 от 01.04.2018 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ 27 от 01.04.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ 27 от 01.04.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ 27 от 01.04.2018 |
| Отопление | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ 27 от 01.04.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ 27 от 01.04.2018 |
| Электроснабжение | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ 27 от 01.04.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМембранная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 16.12.2014 | просрочена с 16.12.2020у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Арктическая, 47
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «РУТАС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Арктическая
- Арктическая, 231995 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Арктическая, 251976 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Арктическая, 371987 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ещё дома УК «РУТАС» в этом районе
- ул 10 лет Октября, 145А1975 г. · 5 эт. · 368 кв.
- ул 2-я Учхозная, 4 к21992 г. · 5 эт. · 140 кв.
- ул 3-я Челюскинцев, 991963 г. · 5 эт. · 447 кв.
- ул Бульварная, 21983 г. · 10 эт. · 837 кв.
- ул Герцена, 3191979 г. · 5 эт. · 240 кв.
- ул Декабристов, 1571974 г. · 6 эт. · 615 кв.
- ул Декабристов, 155а1974 г. · 5 эт. · 230 кв.
- ул Завертяева, 9 к172015 г. · 11 эт. · 110 кв.
- ул Нахимова, 57А1975 г. · 5 эт. · 489 кв.
- ул Пушкина, 1131987 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Шебалдина, 681978 г. · 6 эт. · 508 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул Декабристов, 1571974 г. · 6 эт. · 615 кв. · УК «РУТАС»
- ул Декабристов, 1551974 г. · 5 эт. · 577 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «НОВАЯ ВОЛНА»
- ул Степная, 2391974 г. · 6 эт. · 239 кв.
- ул Декабристов, 155а1974 г. · 5 эт. · 230 кв. · УК «РУТАС»
- ул 24-я Северная, 204А1974 г. · 6 эт. · 116 кв. · «А АБСОЛЮТГРУПП»
- ул Красных Зорь, 83В1974 г. · 5 эт. · 116 кв. · «УК Берег-3 Центральный»
- ул Кемеровская, 201974 г. · 10 эт. · 108 кв. · «ДУ №1»
- ул 27-я Северная, 121А1974 г. · 5 эт. · 101 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «РУТАС»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Арктическая4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Арктическая, 47?
- ООО УК «РУТАС». Телефон: +7 (381) 237-65-37, диспетчерская: +7 (381) 237-65-34, +7 (381) 231-66-37, +7 908 809-20-30.
- В каком году построен дом ул Арктическая, 47?
- В 1974 году, введён в эксплуатацию в 1975.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Арктическая, 47?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.